二零二五年度商业广场委托运营与环保节能协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度商业广场委托运营与环保节能协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同期限

1.4运营范围及区域

1.5运营目标与指标

1.6环保节能要求

1.7运营管理职责

1.8资金支付方式及时间

1.9运营费用及成本分摊

1.10运营收益分配

1.11运营风险与责任

1.12违约责任与处理

1.13争议解决方式

1.14合同解除条件与程序

1.15合同生效及其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1委托方名称：__________

1.1.2委托方地址：__________

1.1.3委托方法定代表人：__________

1.1.4委托方联系方式：__________

1.2.1运营方名称：__________

1.2.2运营方地址：__________

1.2.3运营方法定代表人：__________

1.2.4运营方联系方式：__________

第二条合同签订时间及地点

2.1合同签订时间：____年__月__日

2.2合同签订地点：__________

第三条合同期限

3.1合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第四条运营范围及区域

4.1运营方负责商业广场的日常运营管理，包括但不限于物业管理、设施维护、环境卫生、安全保障等。

4.2运营区域范围为商业广场整体，包括所有建筑、设施及公共区域。

第五条运营目标与指标

5.1运营方应确保商业广场的日常运营达到委托方设定的各项指标，包括客流量、销售额、租金收入等。

5.2运营方应制定详细的运营计划，确保各项运营指标在合同期限内达到预期目标。

第六条环保节能要求

6.1运营方应严格执行国家及地方环保节能法律法规，确保商业广场运营过程中的环保节能。

6.2运营方应定期对商业广场进行节能改造，提高能源利用效率，降低能源消耗。

6.3运营方应定期对商业广场进行环保检查，确保各项环保设施正常运行。

第七条运营管理职责

7.1运营方应建立健全商业广场的运营管理制度，确保各项运营工作有序进行。

7.2运营方应负责商业广场的日常维护保养，确保设施设备正常运行。

7.3运营方应负责商业广场的安全管理，确保人员、财产及消防安全。

7.4运营方应定期向委托方汇报运营情况，接受委托方的监督和指导。

第八条资金支付方式及时间

8.1本合同项下各项费用的支付，均以人民币结算。

8.2运营方在合同签订后____个工作日内，向委托方提交详细的运营预算计划。

8.3委托方应在收到运营方提交的运营预算计划后____个工作日内，向运营方支付首期运营费用。

8.4运营方每月____日前提交上个月运营费用结算报告，委托方应在收到报告后____个工作日内支付相应月份的费用。

8.5若运营方因不可抗力因素导致运营费用增加，应在事件发生后____个工作日内通知委托方，并提交详细的费用增加原因及预算调整方案。

第九条运营费用及成本分摊

9.1运营费用包括但不限于物业费、维修费、水电费、清洁费、安保费等。

9.2双方应按照合同约定的比例分摊运营费用，具体比例由双方在合同中约定。

9.3运营过程中产生的额外费用，双方应根据实际情况协商确定分摊方式。

第十条运营收益分配

10.1运营收益包括但不限于租金收入、广告收入、停车费收入等。

10.2运营收益在扣除运营费用及成本分摊后，按照双方约定的比例进行分配。

10.3分配后的收益，委托方应于每月____日前将应得收益支付给运营方。

第十一条运营风险与责任

11.1运营方应承担因自身原因导致的运营风险，包括但不限于经营不善、管理不善等。

11.2委托方应承担因政策调整、市场变化等不可抗力因素导致的运营风险。

11.3双方应共同承担因第三方原因导致的运营风险。

第十二条违约责任与处理

12.1运营方未能履行合同约定的运营义务，导致商业广场运营状况恶化，委托方有权解除合同，并要求运营方承担违约责任。

12.2委托方未能按时支付费用，运营方有权暂停部分或全部运营服务，并要求委托方支付滞纳金。

12.3双方任何一方违约，均应承担对方因此遭受的直接经济损失。

第十三条争议解决方式

13.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

13.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十四条合同解除条