2025年度30天退房换租免佣服务细则合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度30天退房换租免佣服务细则合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.服务内容

2.1退房换租流程

2.2免佣政策

2.3服务期限

2.4服务区域

3.服务费用

3.1费用构成

3.2费用支付方式

3.3费用退还条件

4.服务流程

4.1客户申请

4.2审核与批准

4.3服务执行

4.4服务终止

5.服务标准

5.1服务质量要求

5.2服务时效要求

5.3服务人员资质要求

6.客户权益

6.1信息保密

6.2合同解除

6.3争议解决

7.违约责任

7.1客户违约责任

7.2服务方违约责任

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.合同附件

12.1附件一：服务协议

12.2附件二：服务费用明细

12.3附件三：服务流程图

13.合同份数

13.1合同份数规定

13.2合同保管

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同解释

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同旨在明确甲方为乙方提供的退房换租免佣服务的具体内容、服务期限、费用标准、双方的权利义务等，以保障双方合法权益，维护租赁市场的正常秩序。

1.3合同适用范围

本合同适用于乙方在2025年度内，因个人原因需退房换租，并符合甲方免佣服务条件的租赁业务。

2.服务内容

2.1退房换租流程

（1）乙方在签订本合同时，需向甲方提交退房换租申请，并填写《退房换租申请表》。

（2）甲方在收到乙方申请后，对申请进行审核，审核通过后，乙方需按照甲方要求办理退房手续。

（3）乙方在办理退房手续后，甲方将为乙方提供新的租赁房源，乙方需在规定时间内与甲方签订新的租赁合同。

2.2免佣政策

（1）乙方在享受本合同约定的免佣服务期间，甲方将不收取乙方任何佣金。

（2）免佣服务期限为30天，自乙方办理退房手续之日起计算。

2.3服务期限

本合同服务期限为2025年度，自合同签订之日起至2025年12月31日止。

2.4服务区域

本合同服务区域为甲方在合同签订时拥有的全部租赁房源。

3.服务费用

3.1费用构成

（1）甲方为乙方提供退房换租服务的相关费用；

（2）甲方为乙方提供免佣服务的相关费用。

3.2费用支付方式

乙方应在本合同签订之日起，按照甲方要求一次性支付全部服务费用。

3.3费用退还条件

（1）如乙方在享受免佣服务期间，因甲方原因导致乙方未能成功换租，甲方应全额退还乙方已支付的服务费用；

（2）如乙方在享受免佣服务期间，因个人原因主动提出退房换租，甲方可根据实际情况部分退还乙方已支付的服务费用。

4.服务流程

4.1客户申请

乙方需在签订本合同时，向甲方提交退房换租申请，并填写《退房换租申请表》。

4.2审核与批准

甲方在收到乙方申请后，将对申请进行审核，并在3个工作日内给予答复。

4.3服务执行

甲方在审核通过后，将为乙方提供新的租赁房源，乙方需在规定时间内与甲方签订新的租赁合同。

4.4服务终止

（1）本合同服务期限届满，自动终止；

（2）如乙方在享受免佣服务期间，因个人原因主动提出退房换租，本合同服务终止。

5.服务标准

5.1服务质量要求

（1）服务态度良好，主动热情；

（2）服务流程规范，操作熟练；

（3）服务时效符合合同约定。

5.2服务时效要求

甲方应在收到乙方申请后，3个工作日内完成审核，并在审核通过后，及时为乙方提供新的租赁房源。

5.3服务人员资质要求

（1）具备相关行业资格证书；

8.客户权益

8.1信息保密

甲方承诺对乙方提供的信息进行保密，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。

8.2合同解除

（1）如乙方在合同履行期间，因不可抗力导致合同无法继续履行，乙方有权解除本合同；

（2）如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同。

8.3争议解决

（1）双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.违约责任

9.1客户违约责任

（1）如乙方未按时支付服务费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五