二零二五年度高端商业场地租赁合作协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度高端商业场地租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2联系方式

1.3注册地址

2.场地基本情况

2.1场地名称

2.2场地位置

2.3场地面积

2.4场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4租金调整机制

5.场地使用要求

5.1场地使用范围

5.2场地使用限制

5.3场地维护责任

6.场地租赁费用

6.1租金支付

6.2水电费

6.3物业管理费

6.4其他费用

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳时间

7.3保证金退还条件

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止合同的通知方式

9.违约责任

9.1违约行为及违约责任

9.2违约金的计算及支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定

11.1合同附件

11.2合同变更

11.3合同解除

11.4合同终止

12.合同生效及期限

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同期限

13.合同附件

13.1场地租赁协议

13.2场地平面图

13.3其他相关文件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方：有限公司

法定代表人：

乙方：房地产开发有限公司

法定代表人：

1.2联系方式

1.3注册地址

甲方注册地址：市区路号

乙方注册地址：市区路号

2.场地基本情况

2.1场地名称

甲方租赁场地名称：商场

2.2场地位置

甲方租赁场地位置：市区路号

2.3场地面积

甲方租赁场地面积：200平方米

2.4场地用途

甲方租赁场地用途：商业零售

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

甲方租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期

甲方租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限的调整

租赁期限如需调整，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可调整。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

甲方租赁场地租金为每月人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

4.2租金支付时间

甲方应于每月前五日内支付当月租金。

4.3租金支付方式

甲方应通过银行转账方式支付租金至乙方指定账户。

4.4租金调整机制

租金自合同签订之日起五年内保持不变，五年后根据市场行情及双方协商结果进行调整。

5.场地使用要求

5.1场地使用范围

甲方仅限于在租赁场地内从事商业零售活动。

5.2场地使用限制

（1）生产、加工、储存危险品；

（2）制造、销售假冒伪劣商品；

（3）进行影响周边环境、噪音扰民的活动；

（4）其他违反法律法规和乙方规定的行为。

5.3场地维护责任

甲方应负责租赁场地的日常维护，确保场地设施完好。

6.场地租赁费用

6.1租金支付

甲方应按照合同约定支付租金，逾期未支付租金的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的千分之五。

6.2水电费

甲方应自行承担租赁场地的水电费用，并按时缴纳。

6.3物业管理费

甲方应按照乙方要求支付物业管理费。

6.4其他费用

租赁期间产生的其他费用，如税费、维修费等，由甲方承担。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

（1）一方违约，另一方在合理期限内书面通知违约方，违约方未采取补救措施的；

（2）发生不可抗力，致使合同无法履行的；

（3）因国家政策调整，合同目的无法实现的；

（4）双方协商一致解除合同的。

8.2合同终止条件

合同期满，双方未续签或一方提出终止，合同自然终止。

8.3解除或终止合同的通知方式

解除或终止合同的通知，应以书面形式发送至对方法定地址，自发送之日起视为送达。

9.违约责任

9.1违约行为及违约责任

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，应向对方支付租金总额的千分之五作为违约金；

（2）未按约定使用场地的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；

（3）违反场地使用限制的，应立即停止违规行为，并赔偿乙方因此遭受的损失；

（4）未按时缴纳水电费和物业管理费的，应补缴费用，并支付滞纳金。

9.2违约金的计算及支付

违约金应在违约行为发生后十个工