二零二五年房地产项目销售代理协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年房地产项目销售代理协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目规模

2.4项目性质

3.协议标的

3.1销售代理服务内容

3.2销售代理服务期限

3.3销售代理服务费用

4.权利义务

4.1协议双方的权利

4.2协议双方义务

5.销售代理服务流程

5.1项目推广

5.2客户接待

5.3合同签订

5.4收款结算

6.市场推广与宣传

6.1推广方式

6.2宣传内容

6.3推广费用

7.销售目标与考核

7.1销售目标

7.2考核标准

7.3奖惩措施

8.费用结算与支付

8.1费用结算方式

8.2费用支付时间

8.3违约责任

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

10.解除与终止

10.1解除条件

10.2终止条件

10.3解除与终止程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同解释

12.3合同生效

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：房地产开发有限公司

（2）乙方：销售代理有限公司

1.2双方地址

（1）甲方地址：省市区街道号

（2）乙方地址：省市区街道号

1.3双方联系方式

（1）甲方联系人：

（2）甲方联系电话：138xxxx5678

（3）乙方联系人：

（4）乙方联系电话：139xxxx

2.项目基本情况

2.1项目名称

广场

2.2项目地址

省市区街道号

2.3项目规模

总占地面积：10000平方米

总建筑面积：50000平方米

2.4项目性质

住宅、商业、办公

3.协议标的

3.1销售代理服务内容

（1）负责项目的市场调研与分析

（2）制定并执行销售策略

（3）组织销售团队，进行客户接待与签约

（4）完成项目销售目标

3.2销售代理服务期限

自协议签订之日起至项目全部售罄之日止

3.3销售代理服务费用

销售代理服务费用为销售额的3%，按月结算

4.权利义务

4.1双方的权利

（1）甲方有权监督乙方履行销售代理职责

（2）乙方有权要求甲方提供必要的项目资料

4.2双方的义务

（1）甲方应按约定支付销售代理费用

（2）乙方应按照销售代理服务内容履行职责

5.销售代理服务流程

5.1项目推广

（1）乙方负责制定项目推广计划

（2）甲方提供必要的宣传材料

5.2客户接待

（1）乙方负责接待客户，提供项目信息

（2）甲方负责协助乙方解答客户疑问

5.3合同签订

（1）乙方协助客户签订购房合同

（2）甲方负责审核购房合同

5.4收款结算

（1）乙方负责收取客户购房款

（2）甲方负责开具收款凭证

6.市场推广与宣传

6.1推广方式

（1）线上推广：包括但不限于公众号、微博、抖音等

（2）线下推广：包括但不限于户外广告、宣传单页、展会等

6.2宣传内容

（1）项目概况

（2）项目优势

（3）优惠政策

6.3推广费用

推广费用总额为人民币万元，由甲方承担

7.销售目标与考核

7.1销售目标

项目销售总额不低于人民币万元

7.2考核标准

（1）完成销售目标

（2）客户满意度

（3）市场反馈

7.3奖惩措施

（1）完成销售目标，甲方支付乙方额外奖金

8.费用结算与支付

8.1费用结算方式

乙方应于每月末提交销售报告及费用结算申请，甲方应在收到乙方提交的申请后15个工作日内完成费用结算。

8.2费用支付时间

甲方应在每月结算完成后5个工作日内将费用支付至乙方指定的银行账户。

8.3违约责任

如甲方未按时支付费用，应向乙方支付按日计算的滞纳金，滞纳金利率为银行同期贷款利率的120%。

9.保密条款

9.1保密内容

（1）本协议内容

（2）甲方项目的商业机密

（3）乙方在执行销售代理服务过程中获取的甲方及客户的个人信息

9.2保密期限

保密期限自本协议签订之日起至协议终止后两年。

9.3违约责任

如乙方违反保密义务，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

10.解除与终止

10.1解除条件

（1）任何一方违约，另一方有权解除本协议

（2）因不可抗力导致协议无法履行

10.2终止条件