2025版文化旅游区厂房租赁合同规范文本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版文化旅游区厂房租赁合同规范文本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4双方基本信息

2.租赁标的物

2.1租赁标的物名称

2.2租赁标的物地址

2.3租赁标的物面积

2.4租赁标的物用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还

6.使用与维护

6.1使用规定

6.2设施设备维护

6.3日常清洁与保养

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2出租方违约责任

8.不可抗力

8.1不可抗力事件

8.2不可抗力事件的处理

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.合同附件

13.1附件一：租赁标的物清单

13.2附件二：租金支付凭证

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2025HT001

1.2合同签订日期：2025年1月1日

1.3合同签订地点：市区街道号

1.4双方基本信息

（1）出租方：

名称：文化旅游区开发有限公司

地址：市区街道号

法定代表人：

联系电话：138

（2）租赁方：

名称：文化发展有限公司

地址：市区街道号

法定代表人：

联系电话：1395678

2.租赁标的物

2.1租赁标的物名称：文化旅游区厂房

2.2租赁标的物地址：市区街道号

2.3租赁标的物面积：1000平方米

2.4租赁标的物用途：用于生产、办公等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月2日

3.2租赁终止日期：2028年1月1日

3.3租赁期限的延长：租赁期限到期前一个月，如双方无异议，可协商延长租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2租金支付方式：租赁方应于每月的5日前，将租金汇入出租方指定账户

4.3租金支付时间：租赁期限内的每月5日

4.4租金调整：租金在租赁期限内保持不变，如遇国家政策调整，双方可协商调整租金

5.租金押金

5.1押金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

5.2押金支付方式：租赁方应在签订合同之日起3个工作日内，将押金汇入出租方指定账户

5.3押金退还：租赁期限届满，租赁方无违约行为，出租方应在租赁期限届满后10个工作日内，将押金无息退还给租赁方

6.使用与维护

6.1使用规定：租赁方应按照租赁标的物的用途合理使用，不得擅自改变租赁标的物的结构和使用功能

6.2设施设备维护：租赁方应负责租赁标的物内的设施设备的日常维护和保养

6.3日常清洁与保养：租赁方应保持租赁标的物的清洁和良好状态，定期进行清洁和保养

7.违约责任

7.1租赁方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金；

（2）未按约定使用租赁标的物的，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担相应的损失；

（3）擅自改变租赁标的物结构或用途的，出租方有权解除合同，并要求租赁方恢复原状或赔偿损失。

7.2出租方违约责任：

（1）未按约定提供租赁标的物的，每逾期一日，应向租赁方支付相当于租金总额1%的违约金；

（2）因出租方原因导致租赁标的物无法使用的，出租方应退还押金，并赔偿租赁方因此造成的损失；

（3）未按约定退还押金的，应向租赁方支付相当于押金总额1%的违约金。

8.不可抗力

8.1不可抗力事件：本合同所指不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等，导致合同履行不能或履行困难的情况。

8.2不可抗力事件的处理：发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并共同协商解决合同履行问题。如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，合同可部分或全部解除。

9.合同解除

9.1合同解除条件：

（1）租赁期限届满，双方无续租意愿；

（2）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；

（3）发生不可抗力事件，导致