二零二五版绿色建筑场或开启上升周期合作开发协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版绿色建筑场或开启上升周期合作开发协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合作双方基本信息

2.1合作方一基本信息

2.2合作方二基本信息

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目投资估算

4.合作方式与期限

4.1合作方式

4.2合作期限

5.合作内容

5.1开发范围

5.2开发内容

5.3技术要求

6.合作双方权利与义务

6.1合作方一权利与义务

6.2合作方二权利与义务

7.投资分配

7.1投资比例

7.2投资方式

8.合作项目开发进度

8.1项目启动

8.2项目实施

8.3项目验收

9.合作项目管理

9.1项目组织架构

9.2项目管理制度

10.合作收益分配

10.1收益分配原则

10.2收益分配方式

11.合作风险承担

11.1风险识别

11.2风险分担

12.合同变更与解除

12.1变更条件

12.2解除条件

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定事项

14.1违约责任

14.2合同生效与终止

14.3通知与送达

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“绿色建筑”指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源（节地、节能、节水、节材）、保护环境和减少污染，提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。

1.1.2“场或开启上升周期”指建筑项目在开发过程中，从场地规划、建筑设计到施工建设，直至项目运营和维护的整个周期。

1.1.3“合作开发协议”指本合同双方就绿色建筑场或开启上升周期合作开发事宜所签订的协议。

2.合作双方基本信息

2.1合作方一基本信息

2.1.1名称：甲方

2.1.2法定代表人：

2.1.3注册地址：省市区路号

2.1.4注册资本：1000万元人民币

2.2合作方二基本信息

2.2.1名称：乙方

2.2.2法定代表人：

2.2.3注册地址：省市区路号

2.2.4注册资本：800万元人民币

3.项目概况

3.1项目名称：绿色生态居住区

3.2项目地点：省市区路号

3.3项目规模：占地亩，总建筑面积万平方米

3.4项目投资估算：总投资约亿元人民币

4.合作方式与期限

4.1合作方式：双方共同出资，成立项目公司，由项目公司负责项目的开发、建设和运营。

4.2合作期限：自本合同签订之日起至项目运营期满止。

5.合作内容

5.1开发范围：包括住宅、商业、办公、绿化等配套设施。

5.2开发内容：按照绿色建筑标准进行规划设计、施工建设和运营维护。

5.3技术要求：采用节能环保材料和技术，提高建筑能效，降低碳排放。

6.合作双方权利与义务

6.1合作方一权利与义务

6.1.1参与项目公司决策，享有项目公司股权。

6.1.2出资比例达到合同约定要求。

6.1.3按时提供项目开发所需资金。

6.2合作方二权利与义务

6.2.1参与项目公司决策，享有项目公司股权。

6.2.2出资比例达到合同约定要求。

6.2.3按时提供项目开发所需资金。

7.投资分配

7.1投资比例：甲方出资60%，乙方出资40%。

7.2投资方式：以货币资金形式出资，按出资比例分配到项目公司。

8.合作项目开发进度

8.1项目启动

8.1.1甲方、乙方应在合同签订后日内，共同成立项目公司。

8.1.2项目公司成立后，应在个月内完成项目规划、设计及报批工作。

8.2项目实施

8.2.1项目施工前，应完成所有必要的审批手续。

8.2.2甲方、乙方应确保项目施工过程中，严格按照绿色建筑标准进行。

8.2.3项目施工进度应按照项目计划执行，如有延误，双方应协商解决。

8.3项目验收

8.3.1项目竣工后，双方应共同组织验收。

8.3.2验收合格后，项目公司应取得相关政府部门颁发的使用许可证。

9.合作项目管理

9.1项目组织架构

9.1.1项目公司设立董事会，负责项目重大决策。

9.1.2设立总经理，负责项目日常管理。

9.1.3设立各部门，包括工程部、财务部、市场部等。

9.2项目管理制度

9.2.1建立健全项目管理制度，包括财务管理制度、工程管理制度、人力资源管理制度等。

9.2.2定期召开项目协调会，解决项目实施过程中的问题。

10.合作收益分配

10.1收益分配