2025版厂房租赁合同模板（含租金调整机制）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版厂房租赁合同模板（含租金调整机制）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁物基本信息

2.1.厂房地址

2.2.建筑面积

2.3.结构

2.4.使用性质

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.支付时间

5.租金调整机制

5.1.调整依据

5.2.调整频率

5.3.调整公式

5.4.通知期限

6.押金及退还

6.1.押金金额

6.2.押金退还条件

6.3.押金退还流程

7.使用与管理

7.1.使用范围

7.2.维护责任

7.3.不得进行的行为

8.修缮与改造

8.1.修缮责任

8.2.改造约定

8.3.改造费用承担

9.违约责任

9.1.违约情形

9.2.违约责任承担

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决程序

11.合同解除

11.1.合同解除条件

11.2.合同解除程序

11.3.合同解除后果

12.合同生效与终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

12.3.合同终止程序

13.其他约定

13.1.不可抗力

13.2.通知方式

13.3.合同附件

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：

1.1.2.出租方法定代表人：

1.1.3.出租方住所：

1.1.4.出租方联系电话：

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：

1.2.2.承租方法定代表人：

1.2.3.承租方住所：

1.2.4.承租方联系电话：

2.租赁物基本信息

2.1.厂房地址：省市区街道号

2.2.建筑面积：500平方米

2.3.结构：钢筋混凝土结构

2.4.使用性质：工业生产

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁终止日期：2028年12月31日

3.3.租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，但每次延长期限不超过两年。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10,000元整

4.2.租金支付方式：每月前五日支付当月租金

4.3.支付时间：每月1日至5日

5.租金调整机制

5.1.调整依据：根据国家相关政策、市场行情和租赁双方协商结果

5.2.调整频率：每年调整一次

5.3.调整公式：新租金=原租金×（1+调整系数）

5.4.通知期限：调整前一个月通知承租方

6.押金及退还

6.1.押金金额：人民币10,000元整

6.2.押金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏，无欠费情况

6.3.押金退还流程：承租方在租赁期满后一个月内提出退还押金申请，出租方在收到申请后十个工作日内退还押金

7.使用与管理

7.1.使用范围：承租方仅限于在租赁物内进行合法的工业生产活动

7.2.维护责任：租赁物及附属设施的正常维护由出租方负责，但承租方在使用过程中造成的损坏由承租方负责修复或赔偿

7.3.不得进行的行为：未经出租方同意，承租方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何形式的改造

8.修缮与改造

8.1.修缮责任

8.1.1.出租方负责租赁物的主体结构、防水、保温等重大设施的修缮。

8.1.2.承租方负责租赁物的日常维护和小型修缮，包括但不限于门窗、水电、照明设施的维修。

8.2.改造约定

8.2.1.承租方如需对租赁物进行改造，应提前一个月向出租方提出申请，并获得出租方的书面同意。

8.2.2.改造费用由承租方承担，但若改造后的设施归出租方所有，改造费用由双方协商分担。

8.3.改造费用承担

8.3.1.若改造后设施归承租方所有，承租方承担全部改造费用。

8.3.2.若改造后设施归出租方所有，出租方承担50%的改造费用，承租方承担剩余50%。

9.违约责任

9.1.违约情形

9.1.1.承租方未按约定支付租金。

9.1.2.承租方未经出租方同意擅自改变租赁物的用途或进行改造。

9.1.3.承租方未按约定进行租赁物的维护和修缮。

9.1.4.承租方逾期搬离租赁物或造成租赁物损坏。

9.2.违约责任承担

9.2.1.承租方未支付租金的，应向出租方支付滞纳金，并按日计收。

9.2.2.承租方擅自改变租