二零二五年度旧城改造搬迁补偿协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度旧城改造搬迁补偿协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2联系人及联系方式

1.3合同签订日期

2.项目背景及概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模及建设内容

3.搬迁补偿原则及标准

3.1补偿原则

3.2补偿标准

3.3补偿方式

4.搬迁安置方式

4.1搬迁期限

4.2安置地点

4.3安置面积及户型

4.4安置费用及支付方式

5.临时安置及过渡期

5.1临时安置期限

5.2过渡期费用及支付方式

6.补偿款支付及时间节点

6.1补偿款总额

6.2分期支付方式

6.3支付时间节点及条件

7.损失赔偿及处理

7.1损失赔偿范围

7.2赔偿标准

7.3赔偿程序及时限

8.合同解除及终止条件

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止后的处理

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决时限

9.3争议解决费用承担

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除及终止条件

11.违约责任及处理

11.1违约责任承担

11.2违约处理程序

11.3违约赔偿标准

12.不可抗力及免责条款

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理程序

12.3免责条款

13.合同附件

13.1附件一：搬迁补偿明细表

13.2附件二：安置协议

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签订及履行

14.1合同签订程序

14.2合同履行期限

14.3合同履行方式

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.1.1甲方名称：X房地产开发有限公司

1.1.2甲方地址：省市区路号

1.1.3乙方名称：社区居民委员会

1.1.4乙方地址：省市区路号

1.2联系人及联系方式

1.2.1甲方联系人：

1.2.2甲方联系方式：138

1.2.3乙方联系人：

1.2.4乙方联系方式：1395678

1.3合同签订日期：2025年1月1日

2.项目背景及概述

2.1项目名称：旧城改造项目

2.2项目地点：省市区街道

2.3项目规模及建设内容：本项目总建筑面积约万平方米，包括住宅、商业、公共服务设施等。

3.搬迁补偿原则及标准

3.1补偿原则：公平、合理、合法、自愿

3.2补偿标准：

3.2.1住宅房屋按建筑面积计算，每平方米补偿元。

3.2.2非住宅房屋按重置成本计算，补偿金额为房屋评估价值的%。

3.3补偿方式：货币补偿

4.搬迁安置方式

4.1搬迁期限：自合同签订之日起个月内完成搬迁。

4.2安置地点：省市区街道安置小区。

4.3安置面积及户型：根据乙方实际搬迁面积，提供同等面积的安置房，户型与原房屋相同或相近。

4.4安置费用及支付方式：安置费用一次性支付，支付时间为合同签订之日起个工作日内。

5.临时安置及过渡期

5.1临时安置期限：自搬迁之日起至安置房交付之日止。

5.2过渡期费用及支付方式：过渡期费用按每月每平方米元计算，一次性支付，支付时间为合同签订之日起个工作日内。

6.补偿款支付及时间节点

6.1补偿款总额：根据乙方搬迁面积及补偿标准计算。

6.2分期支付方式：补偿款分两期支付，第一期支付%，第二期支付%。

6.3支付时间节点及条件：

6.3.1第一期支付：自合同签订之日起个工作日内。

6.3.2第二期支付：安置房交付后个工作日内。

7.损失赔偿及处理

7.1损失赔偿范围：因搬迁造成的乙方直接经济损失。

7.2赔偿标准：按实际损失计算，最高不超过元。

7.3赔偿程序及时限：

7.3.1乙方应在损失发生之日起个工作日内向