2025版高科技研发园区场地及厂房租赁合作协议范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版高科技研发园区场地及厂房租赁合作协议范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

1.5合同目的

2.租赁场地及厂房

2.1场地及厂房的位置

2.2场地及厂房的面积

2.3场地及厂房的用途

2.4场地及厂房的权属

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付租金的处理

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

5.4保证金利息

6.租赁费用及税金

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3税金及其他费用

7.租赁物的维护与保养

7.1租赁物的维护责任

7.2租赁物的保养责任

7.3维修费用的承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3解除合同的后果

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3终止合同的后果

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达方式

13.合同附件

13.1附件一：租赁场地及厂房清单

13.2附件二：租赁费用明细表

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同的修改与补充

14.2合同的生效

14.3合同的解释

14.4合同的争议解决方式

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2025版高科技研发园区场地及厂房租赁合作协议”。

1.2合同双方：甲方（出租方）为[甲方全称]，乙方（承租方）为[乙方全称]。

1.4合同有效期：本合同自[签订日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

1.5合同目的：本合同旨在明确甲方将位于[具体位置]的场地及厂房出租给乙方使用，乙方支付租金并遵守合同约定的各项条款。

2.租赁场地及厂房

2.1场地及厂房的位置：甲方出租的场地及厂房位于[具体地址]，具体面积为[面积]平方米。

2.2场地及厂房的面积：甲方出租的场地及厂房总面积为[面积]平方米，其中生产厂房面积为[面积]平方米，辅助设施面积为[面积]平方米。

2.3场地及厂房的用途：乙方租赁场地及厂房用于[具体用途]，不得擅自改变用途。

2.4场地及厂房的权属：甲方保证出租的场地及厂房拥有合法的出租权，乙方在租赁期间享有使用权。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起算。

3.2租赁终止日期：本合同租赁期限至[终止日期]止。

3.3租赁期限的延长：经双方协商一致，本合同租赁期限可以延长，延长后的租赁期限自原租赁期限终止之日起计算。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：乙方应按本合同约定的租金标准支付租金，租金总额为[金额]元。

4.2租金支付方式：乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

4.3租金支付时间：租金支付时间以甲方收到乙方支付的款项为准。

4.4逾期支付租金的处理：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的[百分比]%作为违约金。

5.租赁保证金

5.1保证金金额：乙方应向甲方支付租赁保证金，保证金金额为[金额]元。

5.2保证金支付方式：乙方应在签订本合同之日起[具体日期]内支付租赁保证金。

5.3保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在[具体日期]内退还保证金。

5.4保证金利息：甲方应按[利率]向乙方支付保证金利息。

6.租赁费用及税金

6.1水电费：乙方应按甲方提供的水电费清单支付水电费。

6.2物业管理费：乙方应按甲方规定的物业管理费标准支付物业管理费。

6.3税金及其他费用：乙方应按照国家相关法律法规的规定，自行承担并支付相关税金及其他费用。

8.违约责任

8.1.1乙方未按时支付租金或保证金；

8.1.2乙方擅自改变租赁物的用途；

8.1.3乙方损坏租赁物或设施；

8.1.4乙方违反合同约定的其他条款。

8.2.1支付违约金；

8.2.2恢复租赁物的原状；

8.2.3赔偿因违约造成的损失；

8.2.4甲方有权解除合