二零二五年度工业地产租赁管理规范-@-1.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度工业地产租赁管理规范1

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租金调整

1.6租赁用途

1.7交付与验收

1.8维修与保养责任

1.9保险责任

1.10乙方权利与义务

1.11甲方权利与义务

1.12违约责任

1.13合同解除

1.14合同生效及终止

1.15其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1甲方（出租方）名称：

1.1.2甲方（出租方）地址：

1.1.3甲方（出租方）联系人：

1.1.4甲方（出租方）联系电话：

1.1.5乙方（承租方）名称：

1.1.6乙方（承租方）地址：

1.1.7乙方（承租方）联系人：

1.1.8乙方（承租方）联系电话：

第二条合同标的物

2.1.1租赁物名称：工业地产

2.1.2租赁物地址：[具体地址]

2.1.3租赁物面积：[具体面积]

2.1.4租赁物结构：[具体结构]

2.1.5租赁物设施：[具体设施清单]

第三条租赁期限

3.1.1租赁起始日期：[具体日期]

3.1.2租赁终止日期：[具体日期]

3.1.3租赁期限：[具体年数]

第四条租金及支付方式

4.1.1租金总额：[具体金额]

4.1.2租金支付方式：[具体方式，如月付、季付等]

4.1.3首付款：[具体金额]

4.1.4每次支付日期：[具体日期]

4.1.5逾期支付违约金：[具体金额及计算方式]

第五条租金调整

5.1.1租金调整条件：[具体条件，如物价指数、市场行情等]

5.1.2调整频率：[具体时间间隔，如每年调整一次]

5.1.3调整通知：[具体通知方式和时间]

第六条租赁用途

6.1.1租赁物用途：[具体用途，如工业生产、仓储等]

6.1.2乙方不得擅自改变租赁物用途

6.1.3乙方在使用过程中需遵守相关法律法规

第七条交付与验收

7.1.1甲方应按照合同约定的时间、地点将租赁物交付给乙方

7.1.2乙方应在收到租赁物后[具体天数]内进行验收

7.1.3验收标准：[具体验收标准，如面积、结构、设施等]

7.1.4验收不合格的处理：[具体处理方式，如协商、修复等]

第八条维修与保养责任

8.1.1甲方负责租赁物在租赁期间内的维修保养，确保其正常使用。

8.1.3乙方在使用过程中造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

8.1.4乙方不得擅自对租赁物进行改造或装修，如需改动，需征得甲方同意。

8.1.5乙方应遵守甲方提供的操作手册，正确使用租赁物。

第九条保险责任

9.1.1甲方应为其所有财产投保，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

9.1.2乙方在使用租赁物过程中，应自行投保相关责任保险，如产品责任险、公众责任险等。

9.1.3如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并配合甲方处理保险理赔事宜。

第十条乙方权利与义务

10.1.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享有租赁物的使用权。

10.1.2乙方应按时支付租金，不得拖欠。

10.1.3乙方应遵守租赁物的使用规定，不得损害租赁物的使用性能。

10.1.4乙方应保证租赁物的安全使用，防止事故发生。

10.1.5乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡其使用权。

第十一条甲方权利与义务

11.1.1甲方有权要求乙方遵守合同约定，保证租赁物的正常使用。

11.1.2甲方有权对乙方违反合同的行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。

11.1.3甲方应保证租赁物的质量，不得隐瞒或欺诈。

11.1.4甲方应提供必要的租赁物使用指导和服务。

11.1.5甲方应按合同约定时间交付租赁物，不得迟延。

第十二条违约责任

12.1.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

12.1.2违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式按合同约定。

12.1.3如违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿损失。

12.1.4违约方未在规定期限内支付违约金或赔偿金的，守约方有权解除合同。

第十三条合同解除

（1）双方协商一致；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方严重违约；

（4）法律、法规规定的其他情形。

13.1.2合同解除后，双方应按照约定处理租赁物的返还、租金结算等问题。

第十四条合同生效及终止

14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.1.2合同期限届满或双方协商一致解除合同后，本