2025版车位租赁合同违约责任补充协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版车位租赁合同违约责任补充协议

本合同目录一览

1.协议签订背景及目的

1.1协议签订背景

1.2协议签订目的

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.违约责任概述

3.1违约责任概念

3.2违约责任类型

4.违约责任的承担

4.1违约责任承担原则

4.2违约责任承担方式

5.违约责任的赔偿

5.1赔偿标准

5.2赔偿程序

6.违约责任与违约金

6.1违约金概念

6.2违约金计算

7.违约责任的免除与减轻

7.1免除条件

7.2减轻条件

8.违约责任的争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

9.违约责任的执行

9.1执行方式

9.2执行程序

10.违约责任与其他条款的关系

10.1违约责任与其他条款的衔接

10.2违约责任与其他条款的优先级

11.违约责任的法律适用

11.1法律适用原则

11.2法律适用范围

12.违约责任协议的变更与解除

12.1协议变更

12.2协议解除

13.违约责任协议的生效与终止

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3终止条件

13.4终止日期

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2争议管辖

14.3其他约定

第一部分：合同如下：

1.协议签订背景及目的

1.1协议签订背景

本协议双方为甲方（车位所有者）和乙方（车位使用者），鉴于甲方拥有某小区地下停车场的车位，乙方有意租赁该车位用于停放车辆，双方经友好协商，达成一致意见，特签订本协议。

1.2协议签订目的

本协议旨在明确双方在车位租赁过程中的权利、义务及违约责任，确保车位租赁关系的稳定和双方的合法权益。

2.定义与解释

2.1定义

（1）“甲方”指车位所有者；

（2）“乙方”指车位使用者；

（3）“车位”指甲方拥有的位于某小区地下停车场的停车位；

（4）“租赁期限”指本协议约定的乙方使用车位的起始日至终止日；

（5）“违约”指一方未履行本协议约定的义务或违反本协议约定的条款。

3.违约责任概述

3.1违约责任概念

违约责任是指一方未履行或未适当履行本协议约定的义务，应向对方承担的法律责任。

3.2违约责任类型

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改变车位用途；

（3）损坏或遗失车位设施；

（4）违反停车规定；

（5）其他违反本协议约定的事项。

4.违约责任的承担

4.1违约责任承担原则

违约方应按照本协议约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

4.2违约责任承担方式

（1）逾期支付租金的，乙方应向甲方支付自逾期之日起至实际支付之日止的滞纳金；

（2）擅自改变车位用途的，乙方应立即恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失；

（3）损坏或遗失车位设施的，乙方应赔偿甲方实际损失；

（4）违反停车规定的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

（5）其他违约行为的，乙方应根据具体情况承担相应的违约责任。

5.违约责任的赔偿

5.1赔偿标准

赔偿标准应参照实际损失，包括但不限于维修费、更换费、损失收益等。

5.2赔偿程序

（1）违约方应在本协议约定的期限内向受害方支付赔偿金；

（2）如违约方未按约定支付赔偿金的，受害方有权要求违约方支付违约金；

（3）如违约方拒不支付赔偿金或违约金的，受害方有权依法向人民法院提起诉讼。

6.违约责任与违约金

6.1违约金概念

违约金是指违约方应向受害方支付的，作为违约责任的一种赔偿方式。

6.2违约金计算

（1）逾期支付租金的，每日按租金总额的1%支付违约金；

（2）擅自改变车位用途的，每次按车位租金的5倍支付违约金；

（3）损坏或遗失车位设施的，按实际损失金额支付违约金；

（4）违反停车规定的，每次按车位租金的3倍支付违约金；

（5）其他违约行为的，违约金由双方协商确定。

7.违约责任的免除与减轻

7.1免除条件

（1）不可抗力导致违约的，违约方免除违约责任；

（2）受害方同意免除违约责任的，违约方免除违约责任。

7.2减轻条件

（1）违约方已采取合理措施避免或减轻损失的，受害方应相应减轻违约责任；

（2）违约方在违约前已尽合理注意义务的，受害方应相应减轻违约责任。

8.违约责任的争议解决

8.1争议解决方式

本协议项下的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至某仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决程序

（1）提交仲裁申请的，申请人应向某仲裁委员会提交书面仲裁申请；

（2）仲裁委