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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版北京特色房产交易合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产产权状况

2.4房产附属设施

3.交易双方基本信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.交易税费及费用承担

5.1税费种类

5.2费用承担

6.交付及验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

7.产权过户手续

7.1过户手续办理

7.2过户税费承担

7.3过户期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

12.合同附件

12.1附件一：房产产权证明

12.2附件二：房产测绘报告

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效及期限

13.1合同生效条件

13.2合同期限

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于北京市行政区域内，买卖双方就房产交易达成的协议。

2.房产基本情况

2.1房产位置

房产位于北京市区街道号，具体坐落详见房产证载明。

2.2房产面积

房产总建筑面积为平方米，其中建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.3房产产权状况

房产为产权，产权证号为，无任何抵押、查封、冻结等限制。

2.4房产附属设施

房产附属设施包括但不限于：停车位、储藏室、电梯、中央空调等。

3.交易双方基本信息

3.1买方信息

买方全称为：有限公司，住所地为：北京市区街道号，法定代表人：，联系电话：。

3.2卖方信息

卖方全称为：房地产开发有限公司，住所地为：北京市区街道号，法定代表人：，联系电话：。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

房产交易价格为人民币万元整（大写：捌拾万元整）。

4.2支付方式

（1）买方应在签订本合同之日起个工作日内支付定金人民币万元整（大写：捌万元整）；

（2）剩余房款人民币万元整（大写：柒拾贰万元整）在房产过户手续办理完毕后个工作日内一次性支付；

（3）支付方式为银行转账。

5.交易税费及费用承担

5.1税费种类

交易税费包括但不限于：契税、个人所得税、增值税及附加等。

5.2费用承担

（1）买方承担交易过程中产生的全部税费；

（2）卖方承担房产过户手续办理过程中产生的全部费用。

6.交付及验收

6.1交付时间

卖方应在本合同签订之日起个工作日内将房产交付给买方。

6.2验收标准

房产交付时，买方应按照房产证载明的面积、结构、设施等标准进行验收。

6.3验收程序

（1）买方应在交付之日起个工作日内向卖方提出书面验收报告；

（2）卖方应在收到验收报告之日起个工作日内对验收结果进行确认。

7.产权过户手续

7.1过户手续办理

卖方应在本合同签订之日起个工作日内办理房产过户手续，并将房产证等产权证明文件交付给买方。

7.2过户税费承担

过户税费由买方承担。

7.3过户期限

房产过户手续应在合同签订之日起个工作日内完成。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）卖方未按约定时间交付房产或交付的房产不符合约定标准的；

（2）买方未按约定时间支付房款的；

（3）任何一方未按约定履行合同义务，造成对方损失的；

（4）一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的。

8.2违约责任

（1）卖方违约的，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的%；

（2）买方违约的，应向卖方支付违约金，违约金为交易价格的%；

（3）因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

（1）双方应友好协商解决争议；

（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

本合同的争议解决机构为北京市区人民法院。

10.合同解除

10.1解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行的；

（2）一方违约，经对方