写字楼大厦租赁合同8篇.docx

写字楼大厦租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：___________

注册地：___________

地址：___________

法定代表人：___________

乙方（承租方）：___________

注册地：___________

地址：___________

法定代表人：___________

鉴于甲方同意将位于____的写字楼大厦出租给乙方使用，乙方愿意按照本合同的条款和条件承租该写字楼。为明确双方的权利和义务，特订立本租赁合同。

一、租赁物业

1.1甲方同意出租位于____的写字楼大厦，具体面积为____平方米（以下简称“租赁物业”）。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方的租金为每月人民币____元。

3.2租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应在每期的第一天支付下一期的租金。

四、用途及限制

4.1乙方可将租赁物业用于办公、商业或其他合法用途。

4.2乙方不得将租赁物业用于非法用途，或对租赁物业进行损害、破坏或改变其结构。

五、保证金

5.1乙方应在签署本合同时支付人民币____元作为保证金。

5.2保证金将在租赁期满且乙方履行完所有义务后无息退还。

六、装修及改造

6.1乙方有权对租赁物业进行装修和改造，但须事先获得甲方的书面同意。

6.2乙方在租赁期满或提前终止租赁时，应将租赁物业恢复到原始状态（正常磨损除外）。

七、权利和义务

7.1甲方的权利和义务：

（1）按约定时间和条件交付租赁物业；

（2）监督乙方合理使用租赁物业；

（3）乙方违反本合同时，有权追究乙方的法律责任和索赔。

7.2乙方的权利和义务：

（1）按约定支付租金和保证金；

（2）合理使用租赁物业；

（3）在租赁期内享有使用、收益权利。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同，应承担违约责任，并向对方支付违约金。违约金数额视具体情况而定。

九、合同的解除和终止

9.1本合同在以下情况下可以解除或终止：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同；

（3）发生不可抗力导致合同无法继续履行。

9.2合同解除或终止后，乙方应将租赁物业恢复原状并返还给甲方。

十、争议解决

10.1本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2若双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，修改或补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：___________ 乙方（盖章）：___________

法定代表人（签字）：___________ 法定代表人（签字）：___________

日期：___________ 日期：___________

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是位于____（地址）的____（大厦名称）的合法所有人，愿意将该写字楼的部分或全部出租给乙方使用，乙方愿意承租该写字楼。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的位于____（地址）的____（大厦名称）的____层____部分出租给乙方，作为办公、商业或其他用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金，租金总额为____元人民币。

3.2租金支付方式：____（例如：每季度/每半年支付一次等）。

四、保证金

4.1乙方应在签署本合同时支付____元人民币作为保证金。

五、用途和限制

5.1乙方应将租赁物业用于约定的用途，不得用于非法活动