二零二五年度贷款二手房合同样本，专业指导.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度贷款二手房合同样本，专业指导

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1贷款人基本信息

1.2借款人基本信息

1.3房屋出卖人基本信息

1.4房屋买受人基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

2.2房屋地址及面积

2.3房屋用途

2.4房屋权属证明

3.贷款基本信息

3.1贷款金额

3.2贷款利率

3.3贷款期限

3.4还款方式

3.5贷款发放时间

3.6贷款偿还时间

4.房屋价格及付款方式

4.1房屋成交价格

4.2首付款金额及支付时间

4.3尾款支付方式及时间

4.4付款担保

5.房屋交付与占用

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋占用时间

5.4房屋交付手续

6.房屋过户手续

6.1房屋过户时间

6.2过户税费承担

6.3过户手续办理

6.4房屋过户登记

7.房屋权利义务

7.1房屋权利转移

7.2房屋使用限制

7.3房屋维护责任

7.4房屋租赁限制

8.违约责任

8.1贷款违约责任

8.2付款违约责任

8.3房屋交付违约责任

8.4房屋过户违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1房屋产权证复印件

11.2房屋买卖合同复印件

11.3贷款合同复印件

11.4其他相关文件

12.合同签署

12.1合同签署地点

12.2合同签署时间

12.3合同签署人

13.合同变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

13.3合同变更程序

13.4合同解除程序

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2法律适用

14.3争议管辖

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1贷款人基本信息

贷款人名称：X银行

贷款人地址：X

贷款人法定代表人：X

贷款人联系方式：X

1.2借款人基本信息

借款人姓名：X

借款人身份证号码：X

借款人住址：X

借款人联系方式：X

1.3房屋出卖人基本信息

房屋出卖人姓名：X

房屋出卖人身份证号码：X

房屋出卖人住址：X

房屋出卖人联系方式：X

1.4房屋买受人基本信息

房屋买受人姓名：X

房屋买受人身份证号码：X

房屋买受人住址：X

房屋买受人联系方式：X

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

房屋产权证号：X

房屋所有权人：X

2.2房屋地址及面积

房屋地址：X

房屋建筑面积：X平方米

2.3房屋用途

房屋用途：居住

2.4房屋权属证明

房屋出卖人已提供房屋权属证明，证明房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

3.贷款基本信息

3.1贷款金额

贷款金额：人民币X万元整

3.2贷款利率

贷款利率：按照X银行最新贷款利率执行

3.3贷款期限

贷款期限：X年

3.4还款方式

还款方式：等额本息

3.5贷款发放时间

贷款发放时间：合同签订后X个工作日内

3.6贷款偿还时间

贷款偿还时间：贷款发放后按照约定的还款计划执行

4.房屋价格及付款方式

4.1房屋成交价格

房屋成交价格：人民币X万元整

4.2首付款金额及支付时间

首付款金额：人民币X万元整

首付款支付时间：合同签订后X个工作日内

4.3尾款支付方式及时间

尾款支付方式：按照贷款发放进度分批支付

尾款支付时间：贷款发放后按照约定的还款计划执行

4.4付款担保

借款人同意提供X作为付款担保。

5.房屋交付与占用

5.1房屋交付时间

房屋交付时间：合同签订后X个工作日内

5.2房屋交付条件

房屋交付时，房屋应具备居住条件，无任何权属纠纷。

5.3房屋占用时间

房屋占用时间：自房屋交付之日起

5.4房屋交付手续

房屋交付时，双方应办理房屋交付手续，包括但不限于房屋钥匙交付、物业管理交接等。

6.房屋过户手续

6.1房屋过户时间

房屋过户时间：合同签订后X个工作日内

6.2过户税费承担

过户税费由房屋出卖人承担

6.3过户手续办理

过户手续由房屋出卖人负责办理

6.4房屋过户登记

房屋过户登记手续由房屋出卖人负责办理，房屋买受人配合。

8.违约责任

8.1贷款违约责任

若借款人未按约定偿还贷款本金或利息，每逾期一日，应支付未偿还部分贷款金额的0.1%作为违约金。

8.2付款违约责任

若借款人未按约定支付首付款或尾