2025年度北京二手房买卖合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度北京二手房买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

1.3双方联系方式

2.房屋的基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋产权

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋附属设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款违约责任

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付地点

4.3房屋验收标准

4.4房屋验收期限

5.房屋产权过户手续

5.1过户手续办理

5.2过户费用

5.3过户期限

5.4过户违约责任

6.产权证办理

6.1产权证办理手续

6.2产权证办理费用

6.3产权证办理期限

6.4产权证办理违约责任

7.交房前后的责任和义务

7.1交房前卖方的责任和义务

7.2交房前买方的责任和义务

7.3交房后卖方的责任和义务

7.4交房后买方的责任和义务

8.房屋维修责任

8.1房屋保修期限

8.2房屋保修范围

8.3房屋保修责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决费用

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约责任赔偿

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效地点

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方的基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方全称：

1.1.2买方法定代表人或负责人：

1.1.3买方联系方式：电话、邮箱等

1.2卖方信息

1.2.1卖方全称：

1.2.2卖方法定代表人或负责人：

1.2.3卖方联系方式：电话、邮箱等

1.3双方联系方式

1.3.1买方联系地址：

1.3.2卖方联系地址：

1.3.3买方联系电话：

1.3.4卖方联系电话：

1.3.5买方电子邮箱：

1.3.6卖方电子邮箱：

2.房屋的基本情况

2.1房屋地址：

2.1.1所在省、市、区（县）：

2.1.2街道、小区名称：

2.1.3楼号、单元号、门牌号：

2.2房屋产权：

2.2.1产权证号：

2.2.2房屋所有权性质：

2.3房屋面积：

2.3.1建筑面积：

2.3.2使用面积：

2.3.3实际使用面积：

2.4房屋用途：

2.4.1实际用途：

2.4.2规划用途：

2.5房屋附属设施：

2.5.1所有权附属设施：

2.5.2使用权附属设施：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：

3.1.1房屋总价款：

3.1.2付款方式：

3.2付款方式：

3.2.1一次性付款：

3.2.2分期付款：

3.2.3首付比例：

3.2.4分期付款时间节点：

3.3付款时间节点：

3.3.1首付款支付时间：

3.3.2尾款支付时间：

3.4付款违约责任：

3.4.1违约金比例：

3.4.2违约金支付时间：

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间：

4.1.1房屋交付日期：

4.2房屋交付地点：

4.2.1房屋实际交付地点：

4.3房屋验收标准：

4.3.1房屋结构安全：

4.3.2房屋设施设备：

4.3.3房屋外观：

4.4房屋验收期限：

4.4.1验收期限：

4.4.2验收程序：

5.房屋产权过户手续

5.1过户手续办理：

5.1.1协助办理过户手续：

5.2过户费用：

5.2.1过户税费：

5.2.2其他相关费用：

5.3过户期限：

5.3.1过户手续办理期限：

5.4过户违约责任：

5.4.1违约责任承担：

6.产权证办理

6.1产权证办理手续：

6.1.1协助办理产权证：

6.2产权证办理费用：

6.2.1办理费用承担：

6.3产权证办理期限：

6.3.1办理期限：

6.4产权证办理违约责任：

6.4.1违约责任承担：

8.交房前后的责任和义务

8.1交房前卖方的责任和义务

8.1.1卖方应确保房屋符合交付条件，无权属争议，无租赁、抵押等情况。

8.1.2卖方应提供房屋相关产权证明文件和维修保养记录。

8.1.3卖方应保证房屋内设施设备的正常使用。

8.2交房前买方的