二零二五年度宝鸡购房合同合同续签及终止范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度宝鸡购房合同合同续签及终止范本

本合同目录一览

1.合同续签

1.1续签条件

1.2续签程序

1.3续签期限

1.4续签费用

2.合同终止

2.1终止条件

2.2终止程序

2.3终止责任

2.4终止费用

3.房屋信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.付款方式

4.1付款时间

4.2付款方式

4.3付款比例

4.4逾期付款责任

5.房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付程序

5.4交付责任

6.房屋验收

6.1验收标准

6.2验收程序

6.3验收责任

6.4验收争议解决

7.房屋维护

7.1维护责任

7.2维护费用

7.3维护程序

7.4维护争议解决

8.房屋转租

8.1转租条件

8.2转租程序

8.3转租责任

8.4转租争议解决

9.房屋抵押

9.1抵押条件

9.2抵押程序

9.3抵押责任

9.4抵押争议解决

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

10.4违约争议解决

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

11.4争议解决费用

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除责任

12.4解除争议解决

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效时间

13.3生效程序

13.4生效争议解决

14.其他约定

14.1通知方式

14.2附件

14.3合同份数

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同续签

1.1续签条件

（1）本合同约定的房屋所有权人同意续签合同；

（2）购房人愿意继续履行本合同约定的权利义务；

（3）双方同意续签的，续签期限不得少于一年。

1.2续签程序

（1）购房人向房屋所有权人提出续签意向；

（2）双方协商一致，签订续签协议；

（3）续签协议签订后，双方应向相关管理部门备案。

1.3续签期限

续签期限自原合同到期之日起计算，最长不超过五年。

1.4续签费用

续签费用参照原合同约定的租金标准，由购房人支付。

第二条合同终止

2.1终止条件

（1）购房人因故要求终止合同；

（2）房屋所有权人因故要求终止合同；

（3）房屋被征收、征用或拆除；

（4）合同约定的其他终止条件。

2.2终止程序

（1）一方提出终止合同，应提前三十日书面通知对方；

（2）双方协商一致，签订终止协议；

（3）终止协议签订后，双方应向相关管理部门备案。

2.3终止责任

（1）购房人提前终止合同的，应支付违约金；

（2）房屋所有权人提前终止合同的，应退还购房人已支付的租金及押金；

（3）因不可抗力导致合同终止的，双方互不承担责任。

2.4终止费用

终止费用参照原合同约定的租金标准，由终止合同的一方承担。

第三条房屋信息

3.1房屋位置

房屋位于宝鸡市区路号。

3.2房屋面积

房屋建筑面积为平方米。

3.3房屋结构

房屋为框架结构，共层，所在楼层为层。

3.4房屋用途

房屋用途为住宅。

第四条付款方式

4.1付款时间

购房人应按月支付租金，每月日前支付当月租金。

4.2付款方式

购房人应通过银行转账或现金支付租金。

4.3付款比例

首付款比例为房屋总价的%，余款按合同约定的比例分期支付。

4.4逾期付款责任

购房人逾期支付租金的，应向房屋所有权人支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。

第五条房屋交付

5.1交付时间

房屋所有权人应在合同约定的交付时间前将房屋交付给购房人。

5.2交付条件

（1）房屋结构完整，无安全隐患；

（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；

（3）房屋已办理相关产权手续。

5.3交付程序

（1）房屋所有权人向购房人发出交付通知；

（2）购房人验收房屋，确认无误后签署交付确认书；

（3）双方办理房屋交接手续。

5.4交付责任

房屋交付过程中，若因房屋所有权人原因导致交付延迟，房屋所有权人应承担相应的责任。

第六条房屋验收

6.1验收标准

房屋验收标准参照《中华人民共和国房屋建筑工程质量验收规范》。

6.2验收程序

（1）购房人收到交付通知后，应在约定的验收期限内进行验收；

（2）购房人发现房屋存在质量问题，应在验收期限内向房屋所有权人提出；

（3）房屋所有权人应在收到通知后及时处理。

6.3验收责任

（1）房屋所有权人负责房屋的质量保证