个人两室一厅房屋出租合同6篇.docx

个人两室一厅房屋出租合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法拥有的两室一厅房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于，建筑面积为平方米，其中卧室面积为平方米，客厅面积为平方米，厨房面积为平方米，卫生间面积为平方米。房屋内设施完好，水、电、气、网络等基础设施齐全。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方需向甲方支付个月的租金作为押金。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付租金%的违约金。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将押金退还给甲方，如乙方在租赁期间未造成甲方损失的，甲方应退还押金并支付利息；如乙方在租赁期间造成甲方损失的，甲方有权在押金中扣除相应金额作为赔偿。

四、租赁用途及规定

1.乙方仅可将该房屋作为居住使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方在租赁期间应遵守国家法律、法规及小区物业管理规定，不得从事违法活动。

3.乙方在租赁期间应妥善使用房屋及其设施，因使用不当造成损坏的，应负责修复并承担赔偿责任。

4.乙方在租赁期间不得擅自拆改房屋结构，如需装修的，应征得甲方同意。

5.乙方在租赁期间应按规定缴纳水、电、气、物业管理等费用。

五、违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，每逾期一天，需向乙方支付租金%的违约金。

2.乙方未按时支付租金的，每逾期一天，需向甲方支付租金%的违约金。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方未将房屋恢复原状的，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。

4.乙方在租赁期间造成甲方房屋损坏的，应承担相应的赔偿责任。

5.乙方在租赁期间从事违法活动的，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

六、合同解除与终止

1.双方均可单方解除合同，但需提前个月通知对方。如因违约方原因导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方并恢复原状。如乙方未将房屋恢复原状的，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。

3.租赁期满或合同提前终止时，如乙方有拖欠租金的情形，甲方有权在押金中扣除相应金额作为赔偿。如押金不足以赔偿甲方损失的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

4.双方协商一致的，可以协商一致解除合同。如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可单方解除合同并不承担违约责任。

5.租赁期满或合同提前终止时，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。仲裁机构为仲裁委员会；法院为人民法院。在争议解决期间，双方应遵守本合同中的保密条款和其他条款。仲裁裁决或法院判决对双方具有同等法律效力。

八、其他约定事项

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的两室一厅房屋，与乙方达成如下出租协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋结构：该房屋为两室一厅结构，配备有基本的家具和家电。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，具体金额为每月XX元，全年共计XX元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账或现金。

四、租赁保证金

1.乙方需在签订合同时向甲方支付租赁保证金，具体金额为XX元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方在租赁期间未违反合同约定，租赁期满时，甲方应退还乙方全额保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及家具、家电等设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。如因乙方过错造成房屋设施损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和甲方的管理规定