2025年按揭贷款合同书范本：按揭贷款利率调整说明.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年按揭贷款合同书范本：按揭贷款利率调整说明

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1贷款人信息

1.2借款人信息

1.3抵押物信息

2.贷款金额及用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

3.贷款期限

3.1贷款期限

3.2还款方式

4.按揭贷款利率

4.1贷款利率

4.2利率调整方式

4.3利率调整周期

4.4利率调整通知

5.还款计划

5.1还款期限

5.2还款金额

5.3还款方式

5.4还款频率

6.抵押物处置

6.1抵押物权利

6.2抵押物处置方式

6.3抵押物处置收益

7.保险条款

7.1保险类型

7.2保险期限

7.3保险费用

7.4保险理赔

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同终止

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.法律适用

11.1法律适用范围

11.2法律解释

12.其他约定

12.1通知方式

12.2通知地址

12.3合同份数

12.4合同生效

13.合同附件

13.1附件一：贷款合同

13.2附件二：抵押合同

13.3附件三：保险合同

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1贷款人信息

1.1.1贷款人名称：X银行股份有限公司

1.1.2贷款人住所：X市X区X路X号

1.1.3贷款人法定代表人：X

1.2借款人信息

1.2.1借款人名称：X有限公司

1.2.2借款人住所：X市X区X路X号

1.2.3借款人法定代表人：X

1.3抵押物信息

1.3.1抵押物名称：位于X市X区X路X号的房产

1.3.2抵押物所有权证书号：X

1.3.3抵押物评估价值：人民币捌仟万元整

2.贷款金额及用途

2.1贷款金额：人民币捌仟万元整

2.2贷款用途：用于公司生产经营活动

3.贷款期限

3.1贷款期限：自合同签订之日起至2025年12月31日止

3.2还款方式：分期还款，每月偿还本金及利息

4.按揭贷款利率

4.1贷款利率：年利率为4.5%

4.2利率调整方式：根据中国人民银行规定的利率调整方式执行

4.3利率调整周期：每年调整一次

4.4利率调整通知：贷款人应在利率调整前一个月内向借款人发出书面通知

5.还款计划

5.1还款期限：贷款期限为5年

5.2还款金额：每月偿还本金人民币100万元整，利息按月计收

5.3还款方式：银行转账

5.4还款频率：每月一次

6.抵押物处置

6.1抵押物权利：贷款人享有抵押物的优先受偿权

6.2抵押物处置方式：在借款人违约或合同终止时，贷款人有权依法处置抵押物

6.3抵押物处置收益：抵押物处置所得收益优先用于偿还贷款本金及利息

7.保险条款

7.1保险类型：财产保险

7.2保险期限：与贷款期限一致

7.3保险费用：由借款人承担

7.4保险理赔：在保险责任范围内，保险公司按照保险合同约定进行理赔

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1借款人未按约定时间偿还贷款本金或利息

8.1.2借款人未按约定用途使用贷款

8.1.3借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实

8.1.4借款人未按照合同约定办理抵押物保险

8.2违约责任

8.2.1借款人未按约定时间偿还贷款，应支付逾期利息，逾期利息按日计收，利率为原贷款利率的1.5倍

8.2.2借款人未按约定用途使用贷款，贷款人有权提前收回贷款并要求借款人支付违约金

8.2.3借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，贷款人有权解除合同并要求借款人承担相应的法律责任

8.2.4借款人未按约定办理抵押物保险，贷款人有权要求借款人立即办理，并承担由此产生的全部费用

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.1.1合同任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致并签订补充协议后生效

9.2合同解除

9.2.1在发生不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可协商解除合同

9.2.2在借款人严重违约的情况下，贷款人有权解除合同

9.3合同终止

9.3.1合同期满，借款人已偿还全部贷款本金及利息，合同自动终止

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决合同争议

10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起