2025★精装修二手房买卖合同范本指南.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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2025★精装修二手房买卖合同范本指南

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

2.双方基本情况

3.房屋基本情况

4.交易价格及支付方式

5.房屋交付及验收

6.产权过户手续及费用

7.交易税费承担

8.争议解决方式

9.违约责任

10.合同解除条件及程序

11.其他约定事项

12.合同生效条件及期限

13.合同附件

14.合同解除后的处理事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及适用法律

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的精装修二手房买卖交易。

第二条双方基本情况

2.1.1全称：

2.1.2简称：

2.1.3住所：

2.1.4联系人：

2.1.5联系电话：

2.2.1全称：

2.2.2简称：

2.2.3住所：

2.2.4联系人：

2.2.5联系电话：

第三条房屋基本情况

3.1房屋坐落：

3.2房屋产权证号：

3.3房屋结构：

3.4房屋面积：

3.5房屋装修情况：

3.6房屋用途：

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格：人民币_____元整。

4.2支付方式：

4.2.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付甲方交易价格的____%作为定金；

4.2.2乙方应于房屋交付前支付甲方交易价格的____%；

4.2.3乙方应于房屋产权过户手续办理完毕后支付甲方交易价格的____%。

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：____年____月____日。

5.2房屋交付地点：____。

5.3房屋交付条件：

5.3.1甲方应确保房屋在交付时符合本合同约定的房屋状况；

5.3.2乙方应于房屋交付之日起____个工作日内对房屋进行验收；

5.3.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

第六条产权过户手续及费用

6.1甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续；

6.2产权过户手续办理过程中产生的相关税费，由____方承担。

第七条交易税费承担

7.1房屋买卖交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由____方承担。

第八条争议解决方式

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。

9.3乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。

9.4因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第十条合同解除条件及程序

10.1.1甲方或乙方因不可抗力导致无法履行本合同；

10.1.2任何一方严重违约，经另一方书面通知后____日内仍未改正；

10.2合同解除程序：

10.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；

10.2.2收到解除合同通知的一方应在____日内予以回复；

10.2.3双方达成一致解除合同的，应签订解除合同协议。

第十一条其他约定事项

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

11.2本合同经双方签字（或盖章）后生效；

11.3本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

第十二条合同生效条件及期限

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起____个工作日后生效；

12.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

第十三条合同附件

13.1本合同附件包括：

13.1.1房屋产权证复印件；

13.1.2房屋买卖合同；

13.1.3验收报告；

13.1.4其他双方认为必要的文件。

第十四条合同解除后的处理事项

14.1.1甲方应退还乙方已支付的房款；

14.1.2乙方应退还甲方已支付的定金；

14.1.3双方应各自承担因合同解除而产生的费用；

14.1.4合同解除后，如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应予以赔偿。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等。

第二条第三方介入范围

2.1.1房屋评估；

2.1.2房屋交易过程中的咨询