2025版教育机构租赁合同参考范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2租赁房屋基本情况

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3逾期支付处理

3.租赁押金

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还流程

4.使用范围及限制

4.1使用范围

4.2使用限制

5.维修与保养

5.1租赁房屋的维修责任

5.2租赁房屋的保养责任

6.附属设施使用

6.1附属设施列表

6.2附属设施使用规定

7.水电费及物业管理费

7.1水电费承担

7.2物业管理费承担

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1双方权利义务

11.2通知与送达

12.合同附件

12.1租赁房屋平面图

12.2附属设施清单

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1合同签署地点

13.2合同签署日期

13.3合同签署人

14.合同备案

14.1合同备案机关

14.2合同备案手续

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]，法定代表人/负责人：[甲方法定代表人/负责人姓名]，住所地：[甲方住所地]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（承租方）：[乙方全称]，法定代表人/负责人：[乙方法定代表人/负责人姓名]，住所地：[乙方住所地]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2租赁房屋基本情况

租赁房屋地址：[租赁房屋地址]，房屋结构：[房屋结构]，房屋面积：[房屋面积]，房屋权属证明：[房屋权属证明文件编号]。

1.3租赁期限

租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止，共计[租赁期限]年。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金总额为人民币[租金金额]元，每月租金为人民币[每月租金金额]元。

2.2租金支付方式

乙方应于每月[支付日]前支付当月租金。租金支付方式为现金支付或银行转账。

2.3逾期支付处理

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日[逾期利息比例]%的滞纳金。

第三条租赁押金

3.1押金金额

租赁押金总额为人民币[押金金额]元。

3.2押金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，且房屋及附属设施无损坏的情况下，甲方应在[退还日期]前退还乙方押金。

3.3押金退还流程

乙方需在租赁期满前向甲方提交房屋及附属设施状况报告，经甲方验收合格后，甲方在[退还日期]前退还押金。

第四条使用范围及限制

4.1使用范围

乙方仅限于合法教育用途使用租赁房屋。

4.2使用限制

乙方不得将租赁房屋用于违法活动，不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租、转借。

第五条维修与保养

5.1租赁房屋的维修责任

租赁期间，房屋及附属设施的维修责任由甲方承担，但乙方因使用不当造成的损坏除外。

5.2租赁房屋的保养责任

乙方应合理使用并妥善保养租赁房屋及附属设施，确保其处于良好状态。

第六条附属设施使用

6.1附属设施列表

[列出附属设施清单，如：空调、热水器、洗衣机等]

6.2附属设施使用规定

乙方应合理使用附属设施，不得擅自拆卸、改造或损坏。如附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条水电费及物业管理费

7.1水电费承担

租赁期间的水电费由乙方承担，乙方应按实际使用量支付。

7.2物业管理费承担

租赁期间物业管理费由乙方承担，乙方应按照物业管理公司的规定按时缴纳。

第八条合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，严重损害另一方权益；

（2）房屋或附属设施发生不可抗力导致无法继续使用；

（3）经双方协商一致，决定解除合同。

8.2违约责任

（1）如甲方未按时交付房屋或提供必要的附属设施，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金。

（2）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付[违约金比例]%的违约金。

（3）如任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向[争议解决机构名称]申请仲裁。

9.2争议解决机构

仲裁机构为[仲裁机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。

第十条合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.