二零二五年度特色办公场地租赁协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度特色办公场地租赁协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地地址

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间

4.4违约责任

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整时间

5.3调整幅度

6.场地使用规则

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3不得使用事项

7.维修与保养

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3维修费用承担

8.保险责任

8.1出租方保险责任

8.2承租方保险责任

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3违约金计算方式

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3解除合同后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1附件一：场地平面图

13.2附件二：租赁清单

14.其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

通讯地址：__________

1.2承租方基本信息

承租方名称：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

通讯地址：__________

2.租赁场地基本情况

2.1场地地址：__________

2.2场地面积：__________平方米

2.3场地用途：__________

2.4场地设施：__________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁终止日期：____年__月__日

3.3租赁期限续约：双方可协商一致后，签订补充协议，续租期限不超过____年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币__________元整。

4.2租金支付方式：每月租金于每月__日前支付，可采用银行转账或现金支付。

4.3支付时间：每月__日前。

4.4违约责任：若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金金额____%的违约金。

5.租金调整

5.1调整依据：根据市场行情、物价指数等综合因素，租金可按双方协商一致的比例进行调整。

5.2调整时间：每年__月__日为租金调整日。

5.3调整幅度：调整幅度不超过原租金的____%。

6.场地使用规则

6.1使用范围：承租方仅可在租赁场地内进行与业务相关的活动。

（1）非法经营活动；

（2）危害公共安全的行为；

（3）损害场地设施的行为；

（4）影响周边环境的行为。

（1）存放易燃易爆、有毒有害等危险物品；

（2）生产、加工、制造等有强烈气味、噪音或振动影响的环境；

（3）违反国家法律法规的活动。

7.维修与保养

7.1出租方维修责任：租赁期间，租赁场地内的水、电、暖等基础设施出现故障，由出租方负责维修。

7.2承租方维修责任：租赁场地内的设备、设施等，因使用不当造成的损坏，由承租方负责维修。

7.3维修费用承担：出租方负责的维修费用，由出租方承担；承租方负责的维修费用，由承租方承担。

8.保险责任

8.1出租方保险责任：出租方应自合同签订之日起，对租赁场地及其附属设施进行保险，并承担相应的保险费用。

8.2承租方保险责任：承租方应自合同签订之日起，对其在租赁场地内使用的设备、物品等进行保险，并承担相应的保险费用。

9.违约责任

9.1承租方违约责任：

（1）若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金金额____%的违约金。

（2）若承租方擅自改变场地用途或损坏场地设施，应承担相应的赔偿责任。

（3）若承租方提前终止合同，应支付相当于剩余租期租金的违约金。

9.2出租方违约责任：

（1）若出租方未按时提供租赁场地，应向承租方支付相当于租金金额____%的违约金。

（2）若出租方违反合同约定，擅自进入租赁场地或干扰承租方正常使用，应承担