二零二五年度绿色环保办公室场地租赁及翻新改造合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度绿色环保办公室场地租赁及翻新改造合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同期限

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地现状

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整机制

4.翻新改造项目

4.1翻新改造内容

4.2翻新改造标准

4.3翻新改造费用

4.4翻新改造进度

5.权益与义务

5.1租赁方权益

5.2出租方权益

5.3租赁方义务

5.4出租方义务

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.合同附件

10.1合同附件清单

10.2合同附件内容

11.其他约定事项

11.1合同补充条款

11.2不可抗力条款

11.3合同修改程序

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同备案

13.1备案机构

13.2备案程序

13.3备案文件

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：X环保科技有限公司

乙方：X地产开发有限公司

1.2合同签订日期

2025年1月1日

1.3合同签订地点

北京市朝阳区大厦

1.4合同期限

自2025年1月1日起至2028年12月31日止

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

北京市朝阳区路号

2.2场地面积

500平方米

2.3场地用途

绿色环保办公室

2.4场地现状

现有办公设施基本完好，可满足日常办公需求

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额

人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

3.2租金支付方式

甲方应于每月5日前向乙方支付当月租金

3.3租金支付时间

每月1日至5日

3.4租金调整机制

如市场租金上涨，经双方协商一致，可对租金进行调整

4.翻新改造项目

4.1翻新改造内容

包括但不限于墙面、地面、门窗、照明、空调系统等设施的翻新改造

4.2翻新改造标准

按照乙方提供的翻新改造方案执行，确保符合绿色环保要求

4.3翻新改造费用

人民币拾万元整（￥100,000.00）

4.4翻新改造进度

自合同签订之日起三个月内完成翻新改造工作

5.权益与义务

5.1租赁方权益

享有场地使用权、经营权，并可对场地进行合理装修

5.2出租方权益

收取租金，确保场地安全、整洁，并享有场地收益权

5.3租赁方义务

按时支付租金，遵守国家法律法规，合理使用场地

5.4出租方义务

提供合格的场地，保障租赁方正常办公，并承担场地维修责任

6.违约责任

6.1违约情形

甲方未按时支付租金、乙方未按时提供合格场地等

6.2违约责任

违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失

6.3违约赔偿

违约赔偿金额为实际损失的一倍，最高不超过合同总金额的20%

7.争议解决

7.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼

7.2争议解决机构

合同签订地人民法院

7.3争议解决程序

按照我国《民事诉讼法》的规定进行诉讼程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1甲方严重违约，经乙方催告后仍不履行合同义务

8.1.2乙方未按时提供合格场地，影响甲方正常经营

8.1.3国家政策调整，导致合同无法继续履行

8.2合同解除程序

8.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方

8.2.2收到解除通知的一方应在收到之日起15日内作出答复

8.2.3双方应在收到答复之日起30日内完成合同解除手续

8.2.4合同解除后，双方应按照约定进行场地移交和费用结算

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效

9.2合同终止条件

9.2.1合同期限届满

9.2.2合同解除

9.2.3双方协商一致终止合同

9.3合同终止程序

9.3.1双方应按照约定进行场地移交和费用结算

9.3.2合同终止后，双方应妥善处理合同遗留问题

10.合同附件

10.