二零二五年度高端办公空间租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度高端办公空间租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.租赁物维护及保养

6.1租赁物维护责任

6.2租赁物保养责任

6.3维修费用承担

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力发生时的处理

8.3不可抗力解除

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3合同修改效力

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租赁物使用规则

12.3附件三：其他相关文件

13.合同份数

13.1合同份数

13.2份数效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：科技有限公司

乙方：房地产开发有限公司

1.2双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：

乙方联系电话：139xxxx5678

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称

租赁物名称：办公空间

2.2租赁物地址

租赁物地址：市区路号栋

2.3租赁物面积

租赁物面积：500平方米

2.4租赁物用途

租赁物用途：办公、会议、接待等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限延长

租赁期限如需延长，双方应提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议，延长租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2租金支付方式

租金支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3租金支付时间

租金支付时间：每月5日

5.押金及退还

5.1押金金额

押金金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）

5.2押金退还条件

押金退还条件：租赁期满，租赁物无损坏，乙方无违约行为。

5.3押金退还方式

押金退还方式：租赁期满后，甲方应在收到乙方退还租赁物且无违约行为的情况下，十个工作日内退还押金。

6.租赁物维护及保养

6.1租赁物维护责任

甲方负责租赁物的日常维护和保养。

6.2租赁物保养责任

乙方负责租赁物的日常使用，并承担因使用不当造成的损坏责任。

6.3维修费用承担

因乙方使用不当造成的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。如需维修，乙方应提前通知甲方，甲方应在接到通知后及时安排维修。

7.违约责任

7.1违约情形

违约情形包括但不限于：乙方未按时支付租金、押金；乙方擅自改变租赁物用途；乙方损坏租赁物等。

7.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。

7.3违约金计算

违约金按每日租金的千分之五计算，自违约之日起至实际履行完毕之日止。

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

8.2不可抗力发生时的处理

8.2.1当发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

8.2.2不可抗力事件发生期间，合同履行期限相应顺延。

8.2.3不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解除合同，并互不承担违约责任。

8.3不可抗力解除

8.3.1不可抗力事件解除后，双方应及时恢复正常履行合同义务。

8.3.2如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应协商确定合同解除的具体事宜。

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1甲方在租赁期限内，未经乙方同意，擅自改变租赁物结构或用途的；

9.1.2