二零二五年度按揭购房合同房屋贷款担保方式及风险控制.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度按揭购房合同房屋贷款担保方式及风险控制

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1出借人基本信息

1.2借款人基本信息

1.3担保人基本信息

2.房屋信息

2.1房屋产权信息

2.2房屋地址及用途

2.3房屋现状描述

3.贷款信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

4.担保方式

4.1担保物描述

4.2担保物价值评估

4.3担保物处置方式

5.风险控制措施

5.1出借人风险控制

5.1.1贷款用途审核

5.1.2贷款期限控制

5.1.3贷款利率调整

5.2借款人风险控制

5.2.1贷款用途监督

5.2.2贷款还款情况跟踪

5.2.3贷款逾期处理

5.3担保人风险控制

5.3.1担保物保管

5.3.2担保物价值维护

5.3.3担保责任履行

6.违约责任

6.1借款人违约责任

6.1.1逾期还款责任

6.1.2未能按期归还贷款责任

6.2出借人违约责任

6.2.1未按时放款责任

6.2.2贷款利率调整不当责任

6.3担保人违约责任

6.3.1担保物处置不当责任

6.3.2担保责任履行不力责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同生效及解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

9.合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：房屋所有权证复印件

12.2附件二：借款合同

12.3附件三：担保合同

13.其他约定事项

13.1隐私保护

13.2法律适用

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1出借人基本信息

1.1.1出借人名称：银行股份有限公司

1.1.2出借人住所：省市区路号

1.1.3出借人法定代表人：

1.1.4出借人联系电话：0215678

1.2借款人基本信息

1.2.1借款人姓名：

1.2.2借款人身份证号码：05678

1.2.3借款人住所：省市区路号

1.2.4借款人联系电话：1385678

1.3担保人基本信息

1.3.1担保人姓名：

1.3.2担保人身份证号码：05679

1.3.3担保人住所：省市区路号

1.3.4担保人联系电话：1395679

2.房屋信息

2.1房屋产权信息

2.1.1房屋所有权证号：房权证字第000001号

2.1.2房屋所有权人：

2.2房屋地址及用途

2.2.1房屋地址：省市区路号

2.2.2房屋用途：居住

2.3房屋现状描述

2.3.1房屋结构：钢筋混凝土结构

2.3.2房屋面积：120平方米

2.3.3房屋装修情况：毛坯房

3.贷款信息

3.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

3.2贷款期限：20年

3.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行相关政策调整

3.4还款方式：等额本息还款法

4.担保方式

4.1担保物描述

4.1.1担保物：位于省市区路号的房产

4.1.2担保物价值评估：经房地产评估有限公司评估，该房产价值为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

4.2担保物价值评估

4.2.1评估