二零二五年度数据中心厂房抵押借款合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二零二五年度数据中心厂房抵押借款合同书

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同履行期限

2.抵押物概述

2.1抵押物名称

2.2抵押物位置

2.3抵押物权属

2.4抵押物价值

3.借款金额与利率

3.1借款金额

3.2借款利率

3.3利息计算方法

4.借款期限与还款方式

4.1借款期限

4.2还款方式

4.3还款计划

5.抵押权登记与保管

5.1抵押权登记

5.2抵押权保管

5.3抵押权变更

6.抵押物使用与维护

6.1抵押物使用

6.2抵押物维护

6.3抵押物保险

7.借款人义务与责任

7.1借款人义务

7.2借款人责任

7.3违约责任

8.抵押权人权利与义务

8.1抵押权人权利

8.2抵押权人义务

8.3抵押权人责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决机构

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达方式

12.合同附件

12.1附件一：抵押物清单

12.2附件二：借款合同附件

12.3附件三：其他相关文件

13.合同解释

13.1合同解释原则

13.2合同解释方法

13.3合同解释争议

14.合同签署与生效

14.1合同签署

14.2合同生效

14.3合同备案

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于二零二五年一月一日由甲方（借款人）与乙方（抵押权人）在中华人民共和国市签订。

1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，并自甲方向乙方交付抵押物之日起正式履行。

1.3合同履行期限：本合同的有效期为自合同生效之日起至二零三零年十二月三十一日止。

2.抵押物概述

2.1抵押物名称：位于中华人民共和国市区街道号的数据中心厂房。

2.2抵押物位置：具体位置详见附件一《抵押物清单》。

2.3抵押物权属：甲方对该抵押物拥有完全的所有权。

2.4抵押物价值：经双方协商，抵押物的评估价值为人民币叁仟万元整。

3.借款金额与利率

3.1借款金额：甲方向乙方借款人民币贰仟万元整。

3.2借款利率：借款利率为年利率百分之五，按中国人民银行同期贷款基准利率进行调整。

3.3利息计算方法：借款利息按月计算，于每月的一个工作日支付。

4.借款期限与还款方式

4.1借款期限：借款期限为五年，自合同生效之日起计算。

4.2还款方式：甲方应按月等额本息还款，具体还款计划详见附件二《借款合同附件》。

4.3还款计划：借款人每月应向乙方支付本金及利息，具体还款金额详见附件二。

5.抵押权登记与保管

5.1抵押权登记：乙方应在合同生效之日起十五个工作日内，办理抵押权登记手续。

5.2抵押权保管：乙方应妥善保管抵押权登记证明及相关文件。

5.3抵押权变更：如抵押权人变更，应及时通知甲方，并办理相应的抵押权变更手续。

6.抵押物使用与维护

6.1抵押物使用：甲方在合同有效期内，有权使用抵押物，但不得损害抵押物的价值和用途。

6.2抵押物维护：甲方应负责抵押物的日常维护，确保其处于良好状态。

6.3抵押物保险：甲方应在合同有效期内，对抵押物投保相应的财产保险，并将保险单提交乙方备案。

7.借款人义务与责任

7.1借款人义务：甲方应按合同约定，按时足额偿还借款本金及利息。

7.2借款人责任：如甲方未能按时足额偿还借款，乙方有权采取法律手段追偿。

7.3违约责任：甲方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.抵押权人权利与义务

8.1抵押权人权利：

8.1.1乙方有权随时检查抵押物的使用状况，确保抵押物的价值不受损害。

8.1.2乙方在合同约定的借款期限内，有权收取借款利息。

8.1.3如甲方违约，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿。

8.2抵押权人义务：

8.2.1乙方应妥善保管抵押权登记证明及相关文件。

8.2.2乙方应尊重甲方的正常经营活动，不得非法干涉。

8.2.3乙方在合同履行过程中，应按照诚实信用原则行事。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件：

9.1.1甲方严重违约，经乙方书面通知后仍不履行。

9.1.2乙方破产或依法