二零二五年度z物业别墅装修工程合同管理细则.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度z物业别墅装修工程合同管理细则

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目工期

3.设计要求

3.1设计风格

3.2设计图纸

3.3设计变更

4.材料与设备

4.1材料品牌及规格

4.2设备型号及参数

4.3材料及设备采购

5.施工方案

5.1施工工艺

5.2施工组织

5.3施工进度

6.质量要求

6.1质量标准

6.2质量检查

6.3质量保证

7.安全生产

7.1安全责任

7.2安全措施

7.3安全事故处理

8.付款方式

8.1付款比例

8.2付款时间

8.3付款条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1设计图纸

13.2材料清单

13.3施工方案

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：房地产开发有限公司

甲方地址：市区路号

甲方法定代表人：

1.2乙方基本信息

乙方名称：装饰工程有限公司

乙方地址：市区路号

乙方法定代表人：

2.项目概况

2.1项目名称

二零二五年度别墅装修工程

2.2项目地点

市区别墅小区

2.3项目规模

占地面积：1000平方米

建筑面积：800平方米

2.4项目工期

合同签订之日起至2025年12月31日

3.设计要求

3.1设计风格

现代简约风格

3.2设计图纸

甲方提供基础图纸，乙方根据图纸进行深化设计，并提供完整的设计图纸

3.3设计变更

设计变更需经双方协商一致，并以书面形式确认

4.材料与设备

4.1材料品牌及规格

乙方选用国内外知名品牌，具体品牌及规格详见材料清单

4.2设备型号及参数

乙方选用符合国家标准和行业标准的设备，具体型号及参数详见设备清单

4.3材料及设备采购

乙方负责材料及设备的采购，确保质量、进度和价格合理

5.施工方案

5.1施工工艺

采用先进的施工工艺，确保工程质量

5.2施工组织

成立项目管理团队，负责施工现场的管理和监督

5.3施工进度

根据项目进度计划，确保按时完成施工任务

6.质量要求

6.1质量标准

严格执行国家及行业标准，确保工程质量

6.2质量检查

施工过程中，乙方应定期进行质量检查，甲方有权随时进行监督

6.3质量保证

乙方对工程质量承担终身责任，确保甲方满意

7.安全生产

7.1安全责任

乙方负责施工现场的安全管理，确保施工安全

7.2安全措施

制定详细的安全措施，包括施工现场的安全设施、安全操作规程等

7.3安全事故处理

发生安全事故，乙方应立即上报，并采取有效措施进行处理

8.付款方式

8.1付款比例

（1）设计阶段：合同签订后5个工作日内，支付设计费用总额的30%；

（2）材料采购阶段：材料采购完毕后5个工作日内，支付材料采购总金额的30%；

（3）施工阶段：每完成工程量10%，支付已完成工程量合同金额的20%；

（4）竣工验收阶段：验收合格后5个工作日内，支付验收合格工程量合同金额的20%；

（5）质保金：合同总额的5%，在工程竣工验收合格后一个月内支付，剩余部分在质保期满后无质量问题退还乙方。

8.2付款时间

乙方应在每个付款节点前5个工作日内向甲方提交付款申请，甲方应在收到申请后5个工作日内完成付款。

8.3付款条件

甲方付款条件为：乙方提交的付款申请符合合同约定，且所提交的工程量、材料清单、发票等相关资料真实有效。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

无

10.合同解除

10.1合同解除条件

（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；

（3）法律法规规定或合同约定可以解除合同的其他情形。

10.2合同解除程序

11.违约责任

11.1违约情形

（1）乙方未按合同约定的时间、质量要求完成工程；

（2）乙方未按合同约定提供合格的材料和设备；

（3）甲方未按合同约定支付款项；