二零二五年度租赁住宅租赁双方权利义务协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度租赁住宅租赁双方权利义务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2房屋

1.3租赁期限

1.4租金

1.5保证金

1.6交付与接收

2.租赁双方的权利

2.1租赁方权利

2.1.1使用权

2.1.2维修权

2.1.3紧急情况下的使用权

2.2出租方权利

2.2.1收取租金

2.2.2维护房屋

2.2.3监督租赁方遵守合同

3.租赁双方的义务

3.1租赁方义务

3.1.1支付租金

3.1.2保持房屋原状

3.1.3不得擅自改变房屋结构

3.2出租方义务

3.2.1提供符合约定的房屋

3.2.2维修房屋

3.2.3不得擅自改变租赁条件

4.租金支付与调整

4.1支付方式

4.2支付时间

4.3调整方式

4.4违约金

5.保证金条款

5.1保证金金额

5.2退还条件

5.3退还程序

6.房屋使用规定

6.1使用范围

6.2禁止行为

6.3安全使用

7.房屋维修与保养

7.1维修责任

7.2维修程序

7.3保养责任

8.租赁合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3解除程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

9.3诉讼

10.违约责任

10.1租赁方违约责任

10.2出租方违约责任

11.合同终止后的处理

11.1房屋返还

11.2保证金处理

11.3合同解除后的处理

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.其他约定

13.1适用法律

13.2合同份数

13.3合同生效

14.合同附件

14.1房屋情况说明

14.2租赁房屋照片

14.3其他附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.1.1出租方：甲方，全称为_________，地址为_________，联系方式为_________。

1.1.2租赁方：乙方，全称为_________，地址为_________，联系方式为_________。

1.2房屋

1.2.1房屋地址：_________，房屋面积：_________平方米，房屋用途：_________。

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：____年____月____日

1.3.2租赁终止日期：____年____月____日

1.4租金

1.4.1租金金额：人民币_________元/月

1.4.2支付方式：_________（如银行转账、现金等）

1.4.3支付时间：每月____日支付上一个月的租金

1.5保证金

1.5.1保证金金额：人民币_________元

1.5.2交纳时间：租赁合同签订时一次性交纳

1.5.3退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方在收到乙方书面退还通知后____个工作日内退还保证金。

2.租赁双方的权利

2.1租赁方权利

2.1.1使用权：乙方有权在租赁期限内合法使用房屋，但不得改变房屋结构。

2.1.2维修权：乙方有权要求甲方在合理期限内对房屋进行维修，但乙方应事先通知甲方。

2.1.3紧急情况下的使用权：在房屋发生紧急情况（如水管爆裂、电路故障等）时，乙方有权自行采取措施，但应在事后及时通知甲方。

2.2出租方权利

2.2.1收取租金：甲方有权在租赁期限内按约定收取租金。

2.2.2维护房屋：甲方有权对房屋进行必要的维修和保养。

2.2.3监督租赁方遵守合同：甲方有权监督乙方遵守合同约定，并对违约行为进行处理。

3.租赁双方的义务

3.1租赁方义务

3.1.1支付租金：乙方应按约定的时间和方式支付租金。

3.1.2保持房屋原状：乙方应保持房屋的完好状态