2025版写字楼停车场车位使用权租赁与管理协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版写字楼停车场车位使用权租赁与管理协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3住所

1.4联系方式

2.停车场概况

2.1停车场位置

2.2停车场面积

2.3停车场出入口

2.4停车场管理单位

3.车位使用权租赁

3.1车位数量

3.2车位类型

3.3租赁期限

3.4租金支付方式

3.5租金金额

3.6租金调整

4.使用规则与限制

4.1使用时间

4.2使用对象

4.3不得用于

4.4不得转让

4.5不得擅自改变车位结构

5.管理费用与收费标准

5.1管理费

5.2物业服务费

5.3其他相关费用

6.车位维护与保养

6.1车位清洁

6.2车位维修

6.3车位标识

7.车位使用争议解决

7.1争议处理方式

7.2争议解决期限

7.3争议解决费用

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止通知

8.4解除或终止后的处理

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案要求

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达方式

12.3送达地址

13.争议解决

13.1争议解决地点

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

甲方：公司

乙方：物业管理有限公司

1.2法定代表人或负责人

甲方：

乙方：

1.3住所

甲方：市区路号

乙方：市区路号

1.4联系方式

2.停车场概况

2.1停车场位置

市区路号写字楼地下停车场

2.2停车场面积

总面积：5000平方米

2.3停车场出入口

共2个出入口，分别位于写字楼东西两侧

2.4停车场管理单位

物业管理有限公司

3.车位使用权租赁

3.1车位数量

共计100个停车位

3.2车位类型

100个标准停车位

3.3租赁期限

自2025年1月1日至2028年12月31日

3.4租金支付方式

每年支付一次，于每年的1月1日前一次性支付

3.5租金金额

每个停车位每年租金为人民币5000元

3.6租金调整

租金金额在租赁期间保持不变，但如遇物价上涨等不可抗力因素，经双方协商一致后可进行调整

4.使用规则与限制

4.1使用时间

停车场开放时间为每日7:00至22:00

4.2使用对象

仅限于甲乙双方签订的租赁协议中约定的甲方员工及甲方授权的访客

4.3不得用于

不得用于存放任何非法物品、不得用于商业经营活动

4.4不得转让

未经乙方同意，甲方不得将车位使用权转让给第三方

4.5不得擅自改变车位结构

未经乙方同意，甲方不得对车位进行任何形式的改动

5.管理费用与收费标准

5.1管理费

每个停车位每月管理费为人民币100元

5.2物业服务费

按照乙方收费标准执行

5.3其他相关费用

如遇特殊事件或维修，按实际发生费用收取

6.车位维护与保养

6.1车位清洁

乙方负责每周对车位进行一次清洁

6.2车位维修

乙方负责车位的日常维护，如遇损坏，应及时进行维修

6.3车位标识

乙方负责为每个停车位设置唯一的标识牌

8.车位使用争议解决

8.1争议处理方式

双方应友好协