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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年城市综合体办公楼租赁合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方基本信息

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同期限

2.租赁标的物

2.1租赁房产的位置、面积、结构

2.2租赁房产的配套设施

2.3租赁房产的权属证明

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整机制

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付方式

4.3保证金退还条件

5.租赁用途

5.1租赁房产的合法用途

5.2违约责任

6.使用条件及限制

6.1使用条件

6.2使用限制

6.3违约责任

7.报废及维修责任

7.1报废处理

7.2维修责任

8.物业管理费及公共能耗

8.1物业管理费标准

8.2公共能耗费用

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：租赁房产平面图

13.2附件二：租赁房产配套设施清单

13.3附件三：物业管理协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二五年城市综合体办公楼租赁合同”。

1.2合同双方基本信息：

1.2.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人]，联系电话：[出租方联系电话]。

1.2.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人]，联系电话：[承租方联系电话]。

1.3合同签订日期：[签订合同的具体日期]。

1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。

1.5合同期限：自[开始日期]至[结束日期]，共计[租赁期限]年。

第二条租赁标的物

2.1租赁房产的位置：[具体地址]。

2.2租赁房产的面积：[具体面积]平方米。

2.3租赁房产的结构：[具体结构描述]。

2.4租赁房产的配套设施：包括但不限于电梯、空调、消防设施、卫生间等。

2.5租赁房产的权属证明：出租方应向承租方提供合法有效的房产证或其他权属证明文件。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元。

3.2租金支付方式：每月[具体日期]前，承租方应将租金支付至出租方指定的账户。

3.3租金支付时间：租金支付周期为每月一次。

3.4租金调整机制：在租赁期间，如遇政府政策调整或市场租金波动，租金可按双方协商一致的方式调整。

第四条租赁保证金

4.1保证金金额：租赁保证金为人民币[保证金金额]元。

4.2保证金支付方式：承租方应在签订合同之日起[具体日期]内支付租赁保证金。

4.3保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在[具体日期]内退还保证金。

第五条租赁用途

5.1租赁房产的合法用途：仅限于办公用途。

5.2违约责任：若承租方违反租赁用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。

第六条使用条件及限制

6.1使用条件：承租方应遵守国家法律法规、物业管理规定及相关政策，合理使用租赁房产。

6.2使用限制：承租方不得在租赁房产内从事违法活动，不得擅自改变租赁房产的结构和用途。

6.3违约责任：若承租方违反使用条件或限制，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。

第七条报废及维修责任

7.1报废处理：租赁期间，如因不可抗力导致租赁房产损坏，双方应协商处理。

7.2维修责任：

7.2.1租赁房产的正常使用损耗，由承租方自行承担维修责任。

7.2.2因承租方使用不当或故意损坏导致租赁房产损坏，由承租方承担维修责任。

7.2.3因出租方原因导致租赁房产损坏，由出租方承担维修责任。

第八条物业管理费及公共能耗

8.1物业管理费标准：每月物业管理费为人民币[物业管理费金额]元，具体费用包含但不限于