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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度科技研发厂房租赁合同示范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.房产基本信息

2.1.房产位置

2.2.房产面积

2.3.房产结构

2.4.房产用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.房产交付及验收

5.1.房产交付条件

5.2.房产验收标准

5.3.房产验收时间

6.房产维护及保养

6.1.房产维护责任

6.2.房产保养责任

6.3.房产维修费用

7.房产使用限制

7.1.房产使用范围

7.2.房产使用禁止事项

7.3.房产使用变更

8.房产租赁税费

8.1.房产租赁税费承担

8.2.房产租赁税费缴纳

9.合同解除及终止

9.1.合同解除条件

9.2.合同终止条件

9.3.合同解除及终止程序

10.违约责任

10.1.违约责任承担

10.2.违约责任方式

10.3.违约责任赔偿

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决程序

11.3.争议解决机构

12.合同生效及备案

12.1.合同生效条件

12.2.合同备案要求

12.3.合同备案机构

13.合同附件

13.1.房产租赁合同附件一

13.2.房产租赁合同附件二

13.3.房产租赁合同附件三

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

名称：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

1.2承租方基本信息

名称：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

第二条房产基本信息

2.1房产位置

具体地址：_______

2.2房产面积

总面积：_______平方米

其中：_______平方米为办公区域，_______平方米为生产区域

2.3房产结构

为框架结构，共_______层

2.4房产用途

仅用于科技研发及相关配套设施使用

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

_______年_______月_______日

3.2租赁终止日期

_______年_______月_______日

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前_______个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为人民币_______元整（大写：_______元整）

4.2租金支付方式

租金应于每月_______日前支付至出租方指定账户

4.3租金支付时间

租赁期间，每月_______日前为租金支付时间

第五条房产交付及验收

5.1房产交付条件

房产交付时，应具备法律法规规定的交付条件，包括但不限于：房产证、土地使用权证、消防合格证等

5.2房产验收标准

房产验收标准应符合国家有关法律法规及行业标准

5.3房产验收时间

出租方应在_______日内将房产交付承租方，承租方应在_______日内完成验收

第六条房产维护及保养

6.1房产维护责任

出租方负责房产的日常维护和保养，确保房产处于良好状态

6.2房产保养责任

承租方负责使用期间的房产保养，不得损坏房产设施

6.3房产维修费用

房产维修费用由责任方承担，如因双方均有过错，由双方按过错比例分担

第七条房产使用限制

7.1房产使用范围

房产仅用于科技研发及相关配套设施使用，不得用于其他商业用途

7.2房产使用禁止事项

7.3房产使用变更

如需变更房产使用范围，双方应协商一致，签订补充协议

第八条房产租赁税费

8.1房产租赁税费承担

房产租赁税费包括但不限于房产税、增值税等，由承租方承担并按相关规定缴纳

8.2房产租赁税费缴纳

承租方应在规定的时间内缴纳房产租赁税费，并将缴纳凭证提交出租方备案

第九条合同解除及终止

9.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，严重损害另一方权益；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（3）经双方协商一致，决定解除合同

9.2合同终止条件

租赁期限届满，合同自然终止

9.3合同解除及终止程序

任何一方提出解除或终止合同时，应提前_______个月书面通知对方，并按照本合同约定的程序办理相关手续

第十条违约责任

10.