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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度火锅店租赁与品牌推广合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物

2.1火锅店名称

2.2店铺地址

2.3租赁面积

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3缴纳时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整周期

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.经营范围及禁止事项

7.1经营范围

7.2禁止事项

8.物业管理

8.1物业服务内容

8.2物业服务费用

8.3物业服务标准

9.装修及设施

9.1装修标准

9.2装修费用

9.3设施清单

10.品牌推广

10.1品牌推广内容

10.2品牌推广费用

10.3品牌推广方式

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：餐饮管理有限公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：火锅店经营管理有限公司

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.租赁标的物

2.1火锅店名称：火锅店

2.2店铺地址：省市区路号

2.3租赁面积：200平方米

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2支付方式：每月1日支付上一个月的租金

4.3缴纳时间：上午9:00至下午5:00

5.租金调整

5.1调整条件：根据市场行情和物价变动，每年调整一次租金

5.2调整方式：以租赁期限内的平均租金为基础，按照市场涨幅进行调整

5.3调整周期：每年1月1日

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币5万元整

6.2押金退还条件：租赁期满且无违约行为，且租赁物完好无损

6.3押金退还方式：在租赁期满后15个工作日内退还

7.经营范围及禁止事项

7.1经营范围：经营火锅店，提供餐饮服务

7.2禁止事项：

7.2.1禁止经营国家禁止的食品及商品

7.2.2禁止在店内从事与餐饮无关的活动

7.2.3禁止擅自改变店内装修及设施

7.2.4禁止损害租赁物的使用功能及外观

7.2.5禁止在店内进行任何形式的赌博活动

8.物业管理

8.1物业服务内容

8.1.1保持店铺内外卫生整洁

8.1.2维护店铺设施设备正常运行

8.1.3管理店铺安全，包括消防安全和防盗安全

8.1.4负责店铺内外绿化和公共区域维护

8.2物业服务费用

8.2.1物业服务费用为每月人民币5000元整

8.2.2服务费用随租金同期支付

8.2.3物业服务费用包含但不限于日常清洁、绿化维护、公共设施维修等

8.3物业服务标准

8.3.1物业服务标准应符合国家相关法律法规和行业标准

8.3.2物业服务人员应具备相应的职业资格和服务意识

8.3.3物业服务应保证24小时响应，及时处理突发事件

9.装修及设施

9.1装修标准

9.1.1装修应符合国家相关消防、卫生和建筑安全标准

9.1.2装修风格应与火锅店品牌形象相符合

9.1.3装修材料应选用环保、耐用的材质

9.2装修费用

9.2.1装修费用由承租方承担

9.2.2装修方案需经出租方同意后方可实施

9.2.3装修完成后，出租方有权进行验收

9.3设施清单

9.3.1设施清单包括但不限于厨房设备、冷藏设备、餐饮用具等

9.3.2承租方应妥善使用和维护店内设施

9.3.3设施损坏或丢失，承租方应负责修复或赔偿

10.品牌推广

10.1品牌推广内容

10.1.1包括但不限于线上广告、线下活动、媒体合作等

10.1.2推广内容应符合国家法律法规和社会主义核心价值观

10.2品牌推广费用

10.2.1品牌推广费用由出租方承担

10.2.2承租方应提供推广方案，经出租方审核