2025版彩钢瓦房屋租赁合同附带房屋改造升级服务.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版彩钢瓦房屋租赁合同附带房屋改造升级服务

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋现状

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3付款方式

3.4租金调整

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收程序

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋改造升级服务

5.4改造升级范围

5.5改造升级费用

6.房屋修缮及损坏赔偿

6.1房屋修缮责任

6.2损坏赔偿标准

6.3损坏赔偿程序

7.房屋占用及使用权

7.1房屋占用权

7.2房屋使用权

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2通知方式

11.3合同份数

12.合同签订日期

13.合同附件

13.1房屋租赁协议

13.2房屋改造升级方案

13.3房屋现状照片

14.合同签署双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方地址：________

1.1.3联系人姓名：________

1.1.4联系电话：________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方地址：________

1.2.3联系人姓名：________

1.2.4联系电话：________

2.房屋基本信息

2.1房屋位置：________

2.2房屋面积：________平方米

2.3房屋结构：彩钢瓦结构

2.4房屋现状：房屋现状为空置，可用于租赁。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金金额：每月租金为人民币________元整。

3.3付款方式：承租方应于每月____日前支付当月租金。

3.4租金调整：租赁期间如遇国家政策调整，租金可按相关规定进行调整。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：出租方应于____年____月____日前将房屋交付承租方使用。

4.2房屋验收标准：房屋交付时，双方应共同进行验收，确认房屋符合租赁要求。

4.3验收程序：验收时，双方应检查房屋的结构、设施、设备等，确认无误后签字确认。

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围：承租方仅限于合法经营、居住用途，不得改变房屋结构。

5.2房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构的维护，承租方负责房屋内部设施的维护。

5.3房屋改造升级服务：出租方提供房屋改造升级服务，包括但不限于更换门窗、室内装修等。

5.4改造升级范围：具体改造升级范围详见附件《房屋改造升级方案》。

5.5改造升级费用：改造升级费用由出租方承担，但如因承租方原因导致改造升级费用增加，由承租方承担。

6.房屋修缮及损坏赔偿

6.1房屋修缮责任：出租方负责房屋主体结构的修缮，承租方负责房屋内部设施的修缮。

6.2损坏赔偿标准：因承租方使用不当导致房屋损坏，按实际修复费用赔偿。

6.3损坏赔偿程序：损坏发生后，承租方应立即通知出租方，出租方应在____日内进行修复。如超过修复期限，承租方有权自行修复，费用由出租方承担。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

a)承租方未按时支付租金超过____日；

b)承租方违反合同约定的房屋使用规定；

c)承租方未按约定进行房屋维护导致房屋损坏严重；

d)出租方因国家政策调整或房屋本身原因无法继续出租。

a)出租方未按约定提供房屋或改造升级服务；

b)出租方违反合同约定的房屋维护责任；

c)出租方未按约定提供必要的租赁条件。

8.2违约责任

8.2.1出租方违约责任：出租方违反合同约定，应向承租方支付违约金，违约金为____元。

8.2.2承租方违约责任：承租方违反合同约定，应向出租方支付违约金，违约金为____元。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的