二零二五年度个人按揭房屋借款合同样本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度个人按揭房屋借款合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1借款人信息

1.2借贷机构信息

2.借款金额及用途

2.1借款金额

2.2借款用途

3.借款期限及还款方式

3.1借款期限

3.2还款方式

4.利率及费用

4.1利率

4.2费用

5.保险条款

5.1保险种类

5.2保险金额

5.3保险期限

6.逾期还款及违约责任

6.1逾期还款

6.2违约责任

7.借款人权利与义务

7.1借款人权利

7.2借款人义务

8.借贷机构权利与义务

8.1借贷机构权利

8.2借贷机构义务

9.房屋抵押及权利

9.1房屋抵押

9.2抵押权利

10.合同变更及解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效

12.2合同终止

13.其他约定事项

13.1其他约定

13.2附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1借款人信息

1.1.1借款人姓名：

1.1.2借款人身份证号码：05678

1.1.3借款人住址：省市区街道号

1.2借贷机构信息

1.2.1借贷机构名称：银行

1.2.2借贷机构地址：省市区街道号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话2.借款金额及用途

2.1借款金额：人民币100万元整

2.2借款用途：用于购买位于省市区街道号的房产

3.借款期限及还款方式

3.1借款期限：自本合同签订之日起至2028年12月31日止，共计36个月

3.2还款方式：等额本息还款法

4.利率及费用

4.1利率：年利率为4.5%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行

4.2费用：借款人需支付贷款利息、手续费、保险费等费用

5.保险条款

5.1保险种类：房屋保险、借款人意外伤害保险

5.2保险金额：房屋保险金额为借款金额的100%，借款人意外伤害保险金额为借款金额的100%

5.3保险期限：与借款期限一致

6.逾期还款及违约责任

6.1逾期还款：借款人应按照约定的还款日期足额还款，如逾期还款，则按每日万分之五计收滞纳金

6.2违约责任：借款人如违反本合同约定，除承担逾期还款责任外，还应承担由此产生的全部法律责任

7.借款人权利与义务

7.1借款人权利：

7.1.1获得贷款资金的权利

7.1.2享有合同约定的各项权利

7.2借款人义务：

7.2.1按时足额还款

7.2.2遵守合同约定，不得擅自改变借款用途

7.2.3如有特殊情况，应及时通知借贷机构，并协商解决

7.2.4按时缴纳各项费用

8.借贷机构权利与义务

8.1借贷机构权利：

8.1.1对借款人提供贷款的权利

8.1.2监督借款人使用贷款资金的权利

8.1.3收取贷款利息和费用的权利

8.1.4在借款人违约时采取法律措施的权利

8.2借贷机构义务：

8.2.1按合同约定提供贷款资金

8.2.2对借款人的个人信息保密

8.2.3及时通知借款人合同变更或解除事宜

8.2.4在借款人还款过程中提供必要的协助

9.房屋抵押及权利

9.1房屋抵押：

9.1.1借款人将其购买的房产作为抵押物，向借贷机构提供抵押担保

9.1.2抵押物为位于省市区街道号的房产

9.2抵押权利：

9.2.1借贷机构在借款人违约时，有权依法处置抵押物

9.2.2抵押权人有权优先受偿抵押物的价值

10.合同变更及解除

10.1合同变更：

10.1.1合同双方经协商一致，可以对本合同进行变更

10.1.2变更内容应以书面形式进行确认

10.2合同解除：

10.2.1如一方违约，另一方有权解除合同

10.2.2合同解除后，双方应按约定办理相关手续

11.争议解决方式

11.1争议解决途径：

11.1.1双方应友好协商解决争议

11.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼

11.2争议解决机构：

11.2.1争议解决机构为省市区人民法院

12.合同生效及终止

12.1合同生效：

12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效

12.1.2合同生效前，借款人应向借贷机构支付首期借款

12.2合同终止：

12.2.1借款期限届满，且借款本息全部结清后，合同终止

12.2.2如有其他合同终止情形，双方应按约定办