2025版办公楼物业设施设备维保与能源审计服务合同模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版办公楼物业设施设备维保与能源审计服务合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.服务内容

2.1物业设施设备维保

2.1.1维保范围

2.1.2维保标准

2.1.3维保期限

2.2能源审计服务

2.2.1审计范围

2.2.2审计方法

2.2.3审计报告

3.服务费用

3.1费用总额

3.2费用构成

3.3费用支付方式

4.服务期限

4.1合同起始日期

4.2合同终止日期

5.服务质量要求

5.1物业设施设备维保质量

5.2能源审计服务质量

6.服务验收

6.1验收标准

6.2验收程序

6.3验收结果

7.违约责任

7.1维保方违约责任

7.2审计方违约责任

7.3双方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同附件

10.1合同附件清单

10.2合同附件内容

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更内容

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后果

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签署

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：[甲方全称]

（2）乙方：[乙方全称]

1.2双方地址

（1）甲方地址：[甲方详细地址]

（2）乙方地址：[乙方详细地址]

1.3双方联系方式

（1）甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]

（2）乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]

第二条服务内容

2.1物业设施设备维保

2.1.1维保范围

（1）公共区域照明设备

（2）电梯及垂直运输设备

（3）空调及通风系统

（4）消防及安全监控系统

（5）给排水系统

（6）强弱电系统

2.1.2维保标准

（1）按照国家及行业标准执行

（2）确保设备正常运行，降低故障率

2.1.3维保期限

（1）合同签订之日起至合同终止之日止

2.2能源审计服务

2.2.1审计范围

（1）办公楼整体能源消耗情况

（2）主要用能设备能源效率

（3）能源管理制度及措施

2.2.2审计方法

（1）现场勘查

（2）资料收集

（3）数据分析

2.2.3审计报告

（1）报告格式及内容符合国家及行业标准

（2）提出节能改进建议

第三条服务费用

3.1费用总额

[金额]元

3.2费用构成

（1）物业设施设备维保费用

（2）能源审计服务费用

3.3费用支付方式

（1）甲方按月支付维保费用

（2）能源审计服务费用在审计完成后支付

第四条服务期限

4.1合同起始日期

[日期]

4.2合同终止日期

[日期]

第五条服务质量要求

5.1物业设施设备维保质量

（1）确保设备正常运行，降低故障率

（2）设备维修保养及时，不影响正常使用

5.2能源审计服务质量

（1）审计报告真实、准确、完整

（2）节能改进建议具有可操作性

第六条服务验收

6.1验收标准

（1）设备运行稳定，故障率低于行业标准

（2）能源审计报告符合国家及行业标准

6.2验收程序

（1）甲方组织验收小组

（2）乙方提交验收材料

（3）验收小组进行现场验收

6.3验收结果

（1）验收合格，合同继续履行

（2）验收不合格，乙方进行整改，直至合格

第七条违约责任

7.1维保方违约责任

（1）未按时完成维修保养，造成设备故障，乙方有权要求赔偿

（2）维保质量不符合合同约定，乙方有权要求赔偿

7.2审计方违约责任

（1）未按时完成审计报告，甲方有权要求赔偿

（2）审计报告不符合合同约定，甲方有权要求赔偿

7.3双方违约责任

（1）一方违约，另一方有权要求赔偿

（2）违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失

第八条争议解决

8.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

8.2争议解决机构

（1）双方同意将争议提交至[具体名称]仲裁委员会进行仲裁

（2）仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁

8.3争议解决期限

（1）自争议发生之日起，双方应在[具体时间]内解决争议

（2）逾期未解决，