2025版存量房居间买卖合同新范本：存量房交易担保合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版存量房居间买卖合同新范本：存量房交易担保合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1存量房

1.2居间服务

1.3买卖合同

1.4担保合同

2.合同双方信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

2.3居间方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋用途

3.4房屋权属

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4付款条件

5.居间服务费用

5.1居间服务费用标准

5.2居间服务费用支付方式

5.3居间服务费用支付时间

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收程序

6.4验收结果处理

7.房屋过户手续

7.1过户手续办理

7.2过户费用承担

7.3过户时间

8.担保方式及责任

8.1担保方式

8.2担保责任

8.3担保期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定效力

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1存量房：指已经取得房屋所有权证书，尚未出售或出租的房屋。

1.2居间服务：指居间方为买卖双方提供信息、沟通、协调等服务，促成房屋交易的行为。

1.3买卖合同：指买卖双方就房屋买卖达成一致意见，明确双方权利义务的书面协议。

1.4担保合同：指居间方为保障买卖双方权益，对房屋交易进行担保的书面协议。

2.合同双方信息

2.1出卖方信息：包括出卖方的姓名、身份证号码、联系方式、住址等。

2.2买受方信息：包括买受方的姓名、身份证号码、联系方式、住址等。

2.3居间方信息：包括居间方的名称、法定代表人、联系方式、住址等。

3.房屋基本情况

3.1房屋位置：具体到市、区、街道、门牌号。

3.2房屋面积：房屋的建筑面积、使用面积等。

3.3房屋用途：房屋的规划用途，如住宅、商业等。

3.4房屋权属：房屋所有权证书编号、房屋所有权人等。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：房屋的成交价格，包括但不限于房屋总价、税费等。

4.2支付方式：包括现金、银行转账、支票等。

4.3付款时间：首次付款时间、尾款付款时间等。

4.4付款条件：付款的具体条件，如房屋过户、验收合格等。

5.居间服务费用

5.1居间服务费用标准：根据居间服务内容、难度等因素确定的服务费用标准。

5.2居间服务费用支付方式：包括现金、银行转账、支票等。

5.3居间服务费用支付时间：服务完成后的一定期限内支付。

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间：房屋过户手续办理完毕后的具体时间。

6.2房屋验收标准：房屋的物理状态、配套设施等是否符合合同约定。

6.3验收程序：验收的具体步骤、验收人员等。

6.4验收结果处理：验收不合格的处理方式、验收合格后的交付手续等。

7.房屋过户手续

7.1过户手续办理：包括但不限于房屋所有权转移登记、税费缴纳等。

7.2过户费用承担：双方约定过户费用的承担方式。

7.3过户时间：过户手续办理的具体时间。

8.担保方式及责任

8.1担保方式：包括但不限于保证金、担保函、抵押、质押等。

8.2担保责任：居间方对房屋交易过程中可能出现的违约行为承担相应的担保责任。

8.3担保期限：担保责任的有效期限，通常与合同期限一致。

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于未按时付款、未按时办理过户手续、房屋质量问题等。

9.2违约责任承担：违约方应根据违约情形承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约赔偿：违约赔偿的具体计算方式和金额。

10.争议解决

10.1争议解决方式：包括协商、调解、仲裁、诉讼等。

10.2争议解决机构：争议解决的机构名称和地址。

10.3争议解决程序：争议解决的具体步骤和流程。

11.合同解除

11.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等。

11.2合同解除程序：合同解除的具体流程和通知方式。

11.3合同解除后果：合同