2025版酒店物业承包管理合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版酒店物业承包管理合同

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立日期

1.3合同生效日期

2.承包范围

2.1物业范围

2.2服务内容

2.3承包期限

3.权利义务

3.1承包方权利

3.2承包方义务

3.3物业方权利

3.4物业方义务

4.服务标准

4.1物业维护标准

4.2服务质量标准

4.3安全管理标准

5.费用及支付

5.1承包费用

5.2费用支付方式

5.3费用结算

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

6.3保证金支付及退还流程

7.违约责任

7.1承包方违约责任

7.2物业方违约责任

7.3违约赔偿方式

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更效力

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达时间

13.不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力发生时的处理

13.3不可抗力证明

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1承包方名称：___________

1.1.2承包方地址：___________

1.1.3承包方法定代表人：___________

1.1.4物业方名称：___________

1.1.5物业方地址：___________

1.1.6物业方法定代表人：___________

1.2合同订立日期：___________

1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。

第二条承包范围

2.1物业范围：包括但不限于___________

2.2服务内容：

2.2.1物业维护：___________

2.2.2客户服务：___________

2.2.3安全管理：___________

2.3承包期限：自___________至___________

第三条权利义务

3.1承包方权利：

3.1.1按照合同约定提供物业服务。

3.1.2收取合同约定的服务费用。

3.1.3对物业方违反合同的行为提出异议。

3.2承包方义务：

3.2.1按时完成物业维护和服务工作。

3.2.2确保服务质量达到合同约定的标准。

3.2.3配合物业方进行相关管理工作。

3.3物业方权利：

3.3.1检查承包方的服务质量和效率。

3.3.2对承包方的违约行为进行处罚。

3.3.3要求承包方提供物业服务报告。

3.4物业方义务：

3.4.1向承包方支付合同约定的服务费用。

3.4.2为承包方提供必要的工作条件和协助。

3.4.3对承包方的合理工作要求给予支持。

第四条服务标准

4.1物业维护标准：

4.1.1定期对物业进行巡查和维护。

4.1.2及时修复物业设施设备故障。

4.1.3确保物业环境整洁、安全。

4.2服务质量标准：

4.2.1提供热情、周到的客户服务。

4.2.2响应客户投诉并及时处理。

4.2.3保持服务人员的专业素养。

4.3安全管理标准：

4.3.1建立健全安全管理制度。

4.3.2定期进行安全检查和演练。

4.3.3确保物业区域安全无隐患。

第五条费用及支付

5.1承包费用：___________元/年。

5.2费用支付方式：___________

5.3费用结算：每年结算一次，于___________前支付。

第六条保证金

6.1保证金金额：___________元。

6.2保证金退还条件：

6.2.1合同履行完毕。

6.2.2承包方无违约行为。

6.3保证金支付及退还流程：

6.3.1保证金在合同签订后___________日内支付。

6.3.2合同履行完毕且无违约行为后，保证金在___________日内退还。

第七条违约责任

7.1承包方违约责任：

7.1.1未按时完成物业维护和服务工作的，按日支付___________元违约金。

7.1.2服务质量不符合合同约定的，按实际损失赔偿。

7.