2025版北京个人住宅买卖全流程服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版北京个人住宅买卖全流程服务合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

2.3代理方信息（如有）

3.交易标的

3.1住宅基本情况

3.2产权状况

3.3房屋配套设施

4.交易价格

4.1交易价格确定

4.2付款方式及时间

4.3付款方式变更

5.过户手续

5.1过户时间及流程

5.2权属变更登记

5.3过户税费承担

6.履约保证

6.1履约保证金

6.2保证金退还

6.3违约责任

7.房屋交付

7.1房屋交付时间

7.2房屋交付条件

7.3交付后的维修责任

8.房屋质量及保修

8.1房屋质量保证

8.2保修期限及范围

8.3质量问题处理

9.违约责任

9.1出卖方违约责任

9.2买受方违约责任

9.3第三方违约责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除或终止后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他约定事项

13.1通知与送达

13.2附件与补充协议

13.3合同生效

14.合同附件

14.1附件一：房屋信息表

14.2附件二：付款计划表

14.3附件三：其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2025版北京个人住宅买卖全流程服务合同》。

1.1.2“出卖方”指合同中出售房屋的当事人。

1.1.3“买受方”指合同中购买房屋的当事人。

1.1.4“代理方”指在合同履行过程中，经出卖方或买受方授权代为处理相关事宜的第三方。

1.1.5“交易标的”指出卖方出售给买受方的房屋及其附属设施。

1.1.6“交易价格”指出卖方与买受方约定的房屋购买总价。

1.1.7“过户手续”指根据相关法律法规，完成房屋权属变更登记的必要程序。

1.1.8“履约保证金”指为保证合同履行，双方约定的一定金额的保证金。

1.1.9“房屋交付”指出卖方将房屋及其附属设施按照合同约定条件移交给买受方占有、使用的行为。

1.1.10“房屋质量”指房屋在建设过程中符合国家规定和设计要求的标准。

1.1.11“违约责任”指合同一方违反合同约定应承担的责任。

1.1.12“争议解决”指合同双方在合同履行过程中发生的纠纷解决方式。

1.1.13“法律适用”指本合同适用中华人民共和国的法律。

1.1.14“管辖法院”指合同双方约定的有管辖权的法院。

1.2解释

1.2.1本合同中出现的术语，除非另有说明，均按照上述定义执行。

1.2.2本合同中的数字、日期、地点等均以阿拉伯数字表示。

2.合同双方信息

2.1出卖方信息

2.1.1出卖方名称：

2.1.2出卖方地址：

2.1.3出卖方联系电话：

2.1.4出卖方法定代表人或授权代表姓名：

2.2买受方信息

2.2.1买受方名称：

2.2.2买受方地址：

2.2.3买受方联系电话：

2.2.4买受方法定代表人或授权代表姓名：

2.3代理方信息（如有）

2.3.1代理方名称：

2.3.2代理方地址：

2.3.3代理方联系电话：

2.3.4代理方法定代表人或授权代表姓名：

3.交易标的

3.1住宅基本情况

3.1.1房屋坐落：

3.1.2房屋结构：

3.1.3房屋面积：

3.1.4房屋规划用途：