二零二五年度高品质办公室房屋转租租赁协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度高品质办公室房屋转租租赁协议

本合同目录一览

1.1.合同双方基本信息

1.2.房屋基本信息

1.3.租赁期限

1.4.租金及支付方式

1.5.租金调整

1.6.房屋使用范围

1.7.房屋维护责任

1.8.水电费及物业管理费

1.9.房屋交付及验收

1.10.租赁保证金

1.11.违约责任

1.12.争议解决

1.13.合同解除

1.14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.2.甲方法定代表人或授权代表姓名：

1.1.3.甲方联系方式：

1.1.5.乙方法定代表人或授权代表姓名：

1.1.6.乙方联系方式：

第二条房屋基本信息

2.1.1.房屋地址：

2.1.2.房屋面积：

2.1.3.房屋结构：

2.1.4.房屋用途：

2.1.5.房屋权属证明文件：

第三条租赁期限

3.1.1.租赁起始日期：

3.1.2.租赁终止日期：

3.1.3.租赁期限为：

3.1.4.租赁期限届满后，如双方无异议，可续租。

第四条租金及支付方式

4.1.1.租金金额：人民币______元/月。

4.1.2.租金支付方式：乙方应于每月______日前支付当月租金。

4.1.3.租金支付账户：______。

第五条租金调整

5.1.1.租金调整条件：根据市场行情及政府相关规定，租金可进行调整。

5.1.2.租金调整方式：调整后的租金应经双方协商一致。

5.1.3.租金调整通知：甲方应在调整前一个月通知乙方。

第六条房屋使用范围

6.1.1.乙方仅限于将房屋用于______用途。

6.1.2.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给第三方使用。

6.1.3.乙方不得擅自改变房屋结构及用途。

第七条房屋维护责任

7.1.1.房屋的日常维修及保养由乙方负责。

7.1.2.因乙方使用不当或故意损坏房屋造成的损失，由乙方承担赔偿责任。

7.1.3.房屋设施设备的维修及更换，由甲方负责，但乙方应支付相应费用。

7.1.4.房屋的公共区域维护，由甲方负责。

第八条水电费及物业管理费

8.1.1.水电费由乙方按照实际使用情况自行缴纳，每月缴纳至甲方指定的水电费缴费账户。

8.1.2.物业管理费按月缴纳，金额为人民币______元/月，缴纳至甲方指定的物业管理费账户。

8.1.3.乙方应遵守物业管理规定，不得损害公共设施和他人权益。

第九条房屋交付及验收

9.1.1.甲方应在租赁期限届满前将房屋及附属设施交付乙方使用。

9.1.2.乙方应在接收房屋后____个工作日内对房屋进行验收，并签署验收报告。

9.1.3.验收过程中如发现房屋及附属设施存在质量问题，乙方应立即通知甲方，甲方应在____个工作日内进行修复。

第十条租赁保证金

10.1.1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币______元。

10.1.2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还租赁保证金。

10.1.3.如乙方有违约行为，租赁保证金可用于弥补甲方损失。

第十一条违约责任

11.1.1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付______倍的违约金。

11.1.2.乙方违反房屋使用范围，擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

11.1.3.甲方未按时交付房屋或未履行维修义务的，应向乙方支付______倍的违约金。

11.1.4.合同解除后，乙方未按约定退还房屋的，应向甲方支付______倍的违约金。

第十二条争议解决

12.1.1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

12.1.2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十三条合同解除

13.1.1.合同期满或双方协商一致解除合同的，本合同终止。

（1）乙方未按约定支付租金或逾期支付超过______天；

（2）乙方违反房屋使用规定，造成严重后果；

（3）乙方未按时缴纳物业管理费、水电费等费用。

第十四条其他约定事项

14.1.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

14.1.2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.1.3.本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1.第三方介入的概念

15.1.1.本合同中的“第三方”指非合同双方的其他个人或单位，包括但不限