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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度智慧办公区租赁项目合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁标的物描述

2.1智慧办公区具体位置

2.2面积及布局

2.3设施设备清单

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付周期

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整通知

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳方式

6.3保证金退还条件

7.使用用途

7.1使用范围

7.2使用限制

8.交付与接收

8.1交付时间

8.2接收标准

8.3接收程序

9.维修与保养

9.1出租方责任

9.2租赁方责任

9.3故障报修

10.保险

10.1保险种类

10.2保险金额

10.3保险责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后的处理

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定事项

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3合同变更与解除

14.4合同解除后的处理

14.5合同终止

14.6合同签署日期及地点

14.7合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：X科技有限公司

1.1.2注册地址：省市区路号

1.1.3法定代表人：

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：智慧办公区管理有限公司

1.2.2注册地址：省市区路号

1.2.3法定代表人：

2.租赁标的物描述

2.1智慧办公区具体位置：省市区路号

2.2面积及布局：租赁面积为500平方米，布局为开放式办公区，包含独立办公室、会议室、休息区等。

2.3设施设备清单：

2.3.1办公桌椅

2.3.2电脑及网络设备

2.3.3水电设备

2.3.4电梯、消防设备

2.3.5空调系统

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁结束日期：2028年12月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币万元整

4.2支付周期：每月支付一次

4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户

4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为应付租金的1%。

5.租金调整

5.1调整依据：根据市场租金水平和双方协商结果进行调整

5.2调整频率：每年调整一次

5.3调整通知：调整后的租金，出租方应提前一个月书面通知租赁方。

6.保证金

6.1保证金金额：人民币万元整

6.2保证金缴纳方式：租赁方应在签订合同之日起三个工作日内缴纳

6.3保证金退还条件：租赁期满且租赁方无违约行为，出租方应在十个工作日内退还保证金。

7.使用用途

7.1使用范围：租赁方仅限于办公用途

7.2使用限制：不得进行任何违法活动，不得改变房屋结构及用途。

8.交付与接收

8.1交付时间：出租方应在合同签订之日起五个工作日内将租赁物交付给租赁方

8.2接收标准：租赁方应按照合同约定的内容和标准接收租赁物，如有不符合约定的情况，应在接收时提出书面异议

8.3接收程序：租赁方应在接收租赁物时，由双方共同进行验收，并签署验收报告

9.维修与保养

9.1出租方责任：出租方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物符合使用要求

9.2租赁方责任：租赁方在使用