二零二五年度餐厅办房屋租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度餐厅办房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同标的物描述

1.5租赁期限

1.6租金及支付方式

1.7押金及退还条件

1.8修缮责任及费用

1.9乙方使用要求

1.10甲方提供设施及服务

1.11违约责任

1.12争议解决方式

1.13合同生效条件

1.14合同解除条件

1.15合同附件及补充协议

1.16合同其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同签订日期

[签订合同的具体日期]

1.3合同签订地点

[签订合同的具体地点]

1.4合同标的物描述

本合同标的物为位于[具体地址]的餐厅办公房屋，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]。

1.5租赁期限

本合同租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限]年。

1.6租金及支付方式

本合同租金为每月[租金金额]元，乙方应于每月[支付日期]前向甲方支付当月租金。租金支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。

1.7押金及退还条件

本合同签订时，乙方应向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏，甲方应无息退还押金。

1.8修缮责任及费用

1.8.1甲方负责房屋主体结构、公共设施的维修保养。

1.8.2乙方负责房屋内部装修、设施设备的日常维护和保养。

1.8.3因乙方使用不当造成的房屋及设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

1.8.4修缮费用按实际情况由责任方承担。

1.9乙方使用要求

1.9.1乙方应遵守国家法律法规及甲方规章制度，合法使用房屋。

1.9.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途。

1.9.3乙方不得在房屋内从事违法活动。

1.10甲方提供设施及服务

1.10.1甲方应保证房屋及公共设施的正常使用。

1.10.2甲方应提供必要的物业管理服务。

1.10.3甲方应保障乙方正常经营秩序。

1.11违约责任

1.11.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

1.11.2违约方应支付违约金[违约金金额]，并赔偿守约方因此遭受的损失。

1.12争议解决方式

1.12.1合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

1.12.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.13合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.14合同解除条件

1.14.1乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付，甲方有权解除合同。

1.14.2乙方违反合同约定，严重影响甲方权益，甲方有权解除合同。

1.14.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

1.15合同附件及补充协议

本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、设施清单等，与本合同具有同等法律效力。双方可签订补充协议，对本合同进行补充和修改。

1.16合同其他约定事项

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.合同变更与解除

2.1合同变更

2.1.1本合同内容如需变更，双方应签订书面变更协议，并明确变更内容。

2.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。

2.2合同解除

2.2.1因甲方原因导致合同解除的，甲方应向乙方支付相当于剩余租赁期限租金的赔偿。

2.2.2因乙方原因导致合同解除的，乙方应承担违约责任，并支付甲方相应赔偿。

2.2.3因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任。

3.不可抗力

3.1不可抗力事件

不可