2025版科技园区办公租赁合同协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版科技园区办公租赁合同协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁物业信息

2.1物业名称

2.2物业地址

2.3物业面积

2.4物业用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间节点

4.4逾期支付罚则

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还程序

6.物业维护与保养

6.1甲方责任

6.2乙方责任

6.3维修费用承担

7.物业使用规则

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3违规使用处理

8.装修与改造

8.1装修审批

8.2装修费用

8.3装修完成验收

9.水电费用

9.1费用承担

9.2费用结算

10.损坏赔偿

10.1损坏定义

10.2赔偿标准

10.3赔偿程序

11.保险责任

11.1甲方保险责任

11.2乙方保险责任

12.合同变更与解除

12.1变更条件

12.2解除条件

12.3解除程序

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

14.争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3争议解决费用承担

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：X科技有限公司

1.1.2甲方地址：省市区街道号

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：138xxxx5678

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：科技园区开发有限公司

1.2.2乙方地址：省市区街道号

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：139xxxx5678

2.租赁物业信息

2.1物业名称：科技园区办公大楼

2.2物业地址：省市区街道号

2.3物业面积：200平方米

2.4物业用途：办公

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁结束日期：2028年12月31日

3.3租赁期限延长条件：经双方协商一致，租赁期限可延长，每次延长不超过2年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2租金支付方式：乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金

4.3支付时间节点：租赁期间每月5日、15日、25日

4.4逾期支付罚则：逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的1%作为违约金。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）

5.2押金退还条件：租赁期满且乙方按合同约定履行完毕后，甲方应在5个工作日内退还押金

5.3押金退还程序：乙方需提交押金收据及合同解除证明，甲方收到后进行审核，无误后退还押金。

6.物业维护与保养

6.1甲方责任：负责物业的日常维护与管理，确保物业的正常使用

6.2乙方责任：保持物业的整洁与完好，不得擅自改变物业的结构和用途

6.3维修费用承担：日常维修费用由乙方承担，重大维修费用经双方协商确定承担比例。

7.物业使用规则

7.1使用范围：乙方仅限于办公用途使用租赁物业

7.2使用限制：不得在物业内进行任何违法活动，不得擅自改变物业的内部结构

7.3违规使用处理：一经发现违规使用，甲方有权要求乙方立即停止，并承担相应责任

8.装修与改造

8.1装修审批

8.1.1乙方如需对租赁物业进行装修或改造，应提前一个月向甲方提出申请

8.1.2甲方应在收到申请后十个工作日内给予答复

8.2装修费用

8.2.1装修费用由乙方自行承担

8.2.2乙方应在装修前向甲方提供装修设计方案和预算

8.3装修完成验收

8.3.1装修完成后，乙方应通知甲方进行验收

8.3.2甲方应在五个工作日内完成验收，如有问题，应及时通知乙方进行整改

9.水电费用

9.1费用承担

9.1.1水电费用由乙方根据实际使用情况承担

9.1.2乙方应在每月的15日前向水电供应商支付上个月的费用

9.2费用结算

9.2.1乙方应在每月的25日前向甲方提交水电费用的结算单据

9.2.2甲方应在收到结算单据后五个工作日内进行审核并结算

10.损坏赔偿

10.1损坏定义

10.1.1损坏指因乙方使用不当、疏忽或故意造成的租赁物业的损坏或损失

10.2赔偿标准

10.2.1乙方应按