2025年二零二五年度个人住房按揭贷款还款协议模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年二零二五年度个人住房按揭贷款还款协议模板

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1贷款人信息

1.2借款人信息

1.3贷款金额

1.4贷款期限

1.5贷款利率

1.6还款方式

1.7还款期限

1.8还款计划

2.贷款用途说明

3.贷款发放条件

4.贷款还款条款

4.1还款金额

4.2还款时间

4.3还款方式

4.4贷款逾期处理

4.5贷款提前还款

4.6贷款利率调整

5.贷款保险

5.1保险种类

5.2保险金额

5.3保险期限

5.4保险费用

6.贷款担保

6.1担保方式

6.2担保人信息

6.3担保期限

6.4担保责任

7.贷款变更

7.1贷款金额变更

7.2贷款期限变更

7.3还款方式变更

7.4贷款利率变更

8.违约责任

8.1贷款逾期违约责任

8.2贷款提前还款违约责任

8.3贷款保险违约责任

8.4贷款担保违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1贷款合同附件一

11.2贷款合同附件二

11.3贷款合同附件三

12.其他约定事项

12.1贷款人信息披露

12.2借款人信息披露

12.3合同变更通知

12.4合同解除通知

13.合同签署

13.1贷款人代表签字

13.2借款人代表签字

13.3日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1贷款人信息

1.1.1贷款人名称：X银行

1.1.2贷款人地址：省市区街道号

1.2借款人信息

1.2.1借款人姓名：

1.2.2借款人身份证号码：X

1.2.3借款人地址：省市区街道号

1.3贷款金额

1.3.1贷款总额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

1.4贷款期限

1.4.1贷款期限：20年

1.5贷款利率

1.5.1贷款利率：年利率4.35%

1.6还款方式

1.6.1还款方式：等额本息还款法

1.7还款期限

1.7.1还款期限：每月20日

1.8还款计划

1.8.1首期还款金额：人民币50000.00元

1.8.2每月还款金额：人民币5357.14元

2.贷款用途说明

2.1借款人承诺将贷款用于购买位于省市区街道号的住房。

3.贷款发放条件

3.1借款人需提供有效的身份证明、收入证明、购房合同等文件。

3.2贷款人审核借款人提供的资料，确认无误后，按照合同约定发放贷款。

4.贷款还款条款

4.1还款金额

4.1.1每月还款金额包括本金和利息。

4.1.2首期还款金额为人民币50000.00元。

4.2还款时间

4.2.1每月20日为还款日。

4.3还款方式

4.3.1通过银行转账方式还款。

4.4贷款逾期处理

4.4.1逾期还款的，借款人需支付逾期利息，逾期利息按日计算，利率为年利率的1.5倍。

4.5贷款提前还款

4.5.1借款人可提前还款，但需提前一个月向贷款人提出书面申请。

4.5.2提前还款时，借款人需支付提前还款违约金，违约金为提前还款金额的1%。

5.贷款保险

5.1保险种类

5.1.1住房贷款保证保险

5.2保险金额

5.2.1保险金额与贷款金额相同，即人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。

5.3保险期限

5.3.1保险期限与贷款期限相同，即20年。

5.4保险费用

5.4.1保险费用由借款人承担，按年缴纳。

6.贷款担保

6.1担保方式

6.1.1房屋抵押担保

6.2担保人信息

6.2.1担保人姓名：

6.2.2担保人身份证号码：X

6.2.3担保人地址：省市区街道号

6.3担保期限

6.3.1担保期限与贷款期限相同，即20年。

6.4担保责任

6.4.1担保人承担贷款本金及利息的偿还责任。

7.贷款变更

7.1贷款金额变更

7.1.1如需变更贷款金额，借款人需提前一个月向贷款人提出书面申请，经贷款人同意后，方可变更。

7.2贷款期限变更

7.2.1如需变更贷款期限，借款人需提前一个月向贷款人提出书面申请，经贷款人同意后，方可变更。

7.3还款方式变更

7.3.1如需变更还款方式，借款人需提前一个月向贷款人提出书面申请，经贷款人同意后，方可变更。

7.4贷款利率变更

7.4.