2025版大安农场学校物业管理服务节能环保协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版大安农场学校物业管理服务节能环保协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议名称

1.2协议目的

1.3协议依据

2.服务内容

2.1物业管理服务范围

2.2节能环保措施

2.3服务标准

3.双方责任与义务

3.1学校责任与义务

3.2物业管理公司责任与义务

4.服务费用

4.1费用计算方法

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

5.节能环保指标

5.1指标设定

5.2指标监测与评估

5.3指标达成奖励

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同期限

8.3合同终止条件

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更与解除程序

10.合同附件

10.1附件一：服务内容明细

10.2附件二：节能环保措施明细

10.3附件三：费用计算标准

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约责任

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他约定

13.1通知方式

13.2不可抗力

13.3合同份数

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议名称：本协议名称为“2025版大安农场学校物业管理服务节能环保协议”。

1.2协议目的：为提高大安农场学校物业管理服务质量，实现节能环保目标，特订立本协议。

1.3协议依据：依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规。

2.服务内容

2.1物业管理服务范围：包括但不限于校园内的房屋及附属设施的管理、维护、清洁、绿化、安全保卫、消防管理等。

2.2节能环保措施：实施节能减排措施，包括但不限于合理使用水资源、能源，提高能源利用效率，减少废弃物排放等。

2.3服务标准：参照国家及地方相关标准，确保物业管理服务质量达到行业标准。

3.双方责任与义务

3.1学校责任与义务：提供必要的物业管理场所、设施设备，配合物业管理公司实施节能环保措施；支付约定的服务费用；监督物业管理公司履行合同义务。

3.2物业管理公司责任与义务：按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量；实施节能环保措施，降低能源消耗和废弃物排放；定期向学校报告服务情况。

4.服务费用

4.1费用计算方法：根据物业管理服务范围、服务标准及市场价格，按照实际发生的人工、材料、能源等成本计算服务费用。

4.2费用支付方式：学校应按月支付物业管理费用，具体支付日期及金额由双方另行约定。

4.3费用调整机制：如遇国家政策调整或市场变化，经双方协商一致后，可对服务费用进行调整。

5.节能环保指标

5.1指标设定：根据国家及地方相关标准，设定合理的节能环保指标，包括但不限于用水量、用电量、废弃物排放量等。

5.2指标监测与评估：由物业管理公司负责指标的监测与评估，并定期向学校报告监测结果。

5.3指标达成奖励：如物业管理公司年度内节能环保指标达到或超过预定目标，学校将给予适当奖励。

6.违约责任

6.1违约情形：包括但不限于未按约定提供物业管理服务、未按约定支付服务费用、未达到节能环保指标等。

6.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约赔偿：违约方应按照合同约定或法律法规规定，承担相应的违约赔偿责任。

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同约定的管辖法院提起诉讼。

7.2争议解决机构：如双方协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。

7.3争议解决程序：按照争议解决机构的规定，进行仲裁或诉讼程序。

8.合同生效与终止

8.1合同生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同期限：本协议有效期为五年，自生效之日起计算。

8.3.1双方协商一致，决定提前终止合同；

8.3.2一方严重违约，另一方有权解除合同；

8.3.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

8.3.4合同约定的其他终止条件。

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件：在合同履行期间，如遇法律法规变更、政策调整或市场变化，双方可协商一致变更合同内容。

9.2.1双方协商一致解除合同；

9.2.