租房合同模板北京6篇.docx

租房合同模板北京6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本租房事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米，室内设施布局及附属设施详见附件。

第二条房屋权属状况

该房屋权属状况为第______种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：_________。

（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_________。

第三条房屋用途

该房屋用途为：_________。乙方保证，在租赁期内未事先征得甲方书面同意，不得擅自改变该房屋用途。

乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的商业信誉，应保护甲方的品牌形象和客户的忠诚度。

第四条租赁期限

房屋租赁期为年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。遇以下情形租赁期顺延：

（一）发生不可抗力事由的；

（二）乙方病重住院的；

（三）发生重大疫情等突发公共卫生事件的；

（四）甲方书面同意顺延租赁期的。

第五条续租

（一）同等条件下乙方享有优先续租权。续租后租赁期为年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。租金按年计算，由乙方于每年月日一次性支付至甲方指定账户。

（二）乙方应在本合同期满前，向甲方书面提出续租，双方商定后签订新的租赁合同。如乙方未在本合同期满前提出续租申请，则视为乙方无意续租。

第六条租金及支付方式

（一）乙方应当按年向甲方支付租金，具体金额为人民币元/年。甲方指定银行账户为：_________。乙方应在本合同生效后的每年月日将年租金全额支付至甲方指定账户。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付年租金千分之五的违约金。

（二）乙方在租赁期内实际使用的水费、电费、电话费、有线电视费、物业管理费等费用，需按实计算，由乙方承担。乙方应在每月的最后一个工作日之前将上述费用支付至甲方指定账户或物业管理处。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付应付费用千分之五的违约金。

第七条甲方权利义务

（一）甲方有权监督乙方正确使用房屋，并有权要求乙方对房屋损害进行赔偿。如因乙方的过错造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。因不可抗力造成房屋损坏的，乙方不承担责任。

（二）甲方应在乙方支付租金和押金后向乙方交付房屋。如因甲方原因导致延迟交付的，每逾期一天，需向乙方支付年租金千分之五的违约金。如逾期超过三十天的，乙方有权解除合同。

（三）甲方应保证房屋的供电、供水、供气、有线电视、物业管理等配套设施完好。如因甲方原因导致配套设施损坏的，甲方应承担赔偿责任。因不可抗力造成配套设施损坏的，甲方不承担责任。

第八条乙方权利义务

（一）乙方应按时向甲方支付租金和押金。如因乙方的过错导致延迟支付的，每逾期一天，需向甲方支付应付费用千分之五的违约金。如逾期超过三十天的，甲方有权解除合同。

（二）乙方应正确使用房屋和配套设施，并妥善保管好个人财物。如因乙方的过错导致房屋损坏或配套设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。因不可抗力造成房屋损坏或配套设施损坏的，乙方不承担责任。

（三）乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或增设他物，应征得甲方书面同意后方可进行。装修费用由乙方自行承担。租赁期满后，对于可移动的装修物品或增设的他物，由乙方自行拆除并带走；对于不可移动的装修物品或增设的他物，归甲方所有。如因乙方的过错导致房屋结构损坏的，乙方应承担赔偿责任。因不可抗力导致房屋结构损坏的，乙方不承担责任。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，特订立如下租房合同：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市[地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]），乙方应一次性支付租金。

2.乙方可通过银行转账或支付宝等方式支付租金，具体支付信息如下：

-银行转账：