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租赁合同范文：商品房租赁合同5篇

篇1

商品房租赁合同

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，地址：[甲方地址]。

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，地址：[乙方地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商品房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的商品房位于[房屋地址]，该房屋建筑面积为[房屋建筑面积]平方米，套内面积为[房屋套内面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[房屋公摊面积]平方米。

2.该房屋权属状况为：商品房，产权年限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方协商确定是否续租。

2.承租期满，乙方如需续租，应在租期期满前XX个月提出书面申请，双方协商确定新的租赁期限和租金。

三、租金及支付方式

1.租金总额为：XX元（大写：XX元）。租金支付方式为：每XX个月支付一次，每次支付XX元。租金支付时间：自合同签订之日起算，以后每次租金支付日期为上一次租金支付日往后推XX天。

2.乙方需按时向甲方支付租金，如逾期未支付，则每逾期一天需向甲方支付XX元滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先征得甲方的同意。

2.乙方需爱护房屋及其设施设备，如有损坏或遗失，需及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.乙方需遵守物业管理的相关规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。如因乙方原因导致房屋被物业公司或其他相关部门处罚，乙方需承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于：未按时交付房屋、房屋权属状况出现问题、擅自改变租金等。

2.乙方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋设施等。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如有任何争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的部分。如因争议导致合同无法按时履行或无法继续履行，双方均不承担违约责任。

七、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的商品房，双方达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的商品房位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.租赁房屋内已有装修、家具、电器等设施，乙方应妥善使用并保管。

二、租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应按时返还房屋，并恢复房屋原状（合理损耗除外）。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元，分______期支付。首期租金为______元，支付日期为______年______月______日。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金______元。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，需向甲方支付租赁保证金______元。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未结清的租金、费用后，将保证金退还乙方。

2.乙方在租赁期间不得擅自挪用保证金，否则甲方有权解除合同。

五、物业管理及费用

1.租赁期间，物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等均由乙方承担。乙方应按时向相关部门缴纳上述费用。

2.甲方在租赁期间有权对房屋进行维护、保养