（个人）宅基地转让协议书5篇.docx

（个人）宅基地转让协议书5篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系方式：__________

乙方（受让方）：

姓名：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于__________的宅基地，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、宅基地基本情况

该宅基地位于__________，面积为__________平方米，形状为__________，四至为：东至__________，西至__________，南至__________，北至__________。该宅基地内现有房屋、附属设施及植物等，具体清单详见附件。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币__________万元的价格将宅基地转让给乙方。该价格为固定价格，不因市场价格波动而调整。

2.乙方应在协议签订后__________日内向甲方支付全部转让价款。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：__________。

三、交付及过户

1.甲方应在收到转让价款后__________日内，将宅基地交付给乙方。交付时，甲方应确保宅基地内的房屋、附属设施及植物等保持完好，并清理掉原有的垃圾和杂物。

2.乙方在接收宅基地后，应及时办理相关过户手续。过户过程中产生的税费、评估费等均由乙方承担。

四、双方权利义务

1.甲方应确保所转让的宅基地具有合法性，无任何纠纷和争议。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得宅基地使用权，甲方应返还乙方已支付的全部转让价款，并赔偿乙方的相关损失。

2.乙方应按时支付转让价款，并履行协议约定的其他义务。如乙方违约，应承担相应的违约责任。

3.双方应共同遵守相关法律法规和规定，确保宅基地的合法使用。如出现违法违规行为，违约方应承担相应的法律责任。

五、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。

3.如因本协议产生的纠纷和争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出让方）：__________（签字/盖章）

日期：__________年__________月__________日

乙方（受让方）：__________（签字/盖章）

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有一块位于某地的宅基地，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、协议标的

本协议涉及的宅基地位于某地，具体四至以双方现场确认为准。该宅基地的面积为平方米，其中房屋面积为平方米，附属设施面积为平方米。甲方已将该宅基地上的房屋及附属设施清空，确保乙方可以正常使用。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：本协议约定的宅基地转让价格为人民币万元整（大写：万元整）。该价格已包括房屋及附属设施的费用，乙方无需再支付其他费用。

2.支付方式：乙方应在协议签订后日内向甲方支付全部转让价款。具体支付方式为银行转账，甲方需提供相应的银行账户信息。

三、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方需确保所转让的宅基地与相关法律法规的规定相符，无产权纠纷，并已取得相关土地使用权。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该宅基地，甲方应承担相应的法律责任。

（2）甲方需协助乙方办理与该宅基地相关的土地使用权变更手续，确保乙方能够顺利取得土地使用权。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方需按照协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款，逾期支付的需承担相应的违约责任。

（2）乙方在取得土地使用权后，有权对该宅基地进行合法使用，甲方不得干涉。但乙方需遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变土地用途。

四、违约责任及纠纷解决方式

1.违约责任：如一方违反本协议的约定，需承担相应的违约责任。具体包括支付违约金、赔偿损失等。违约金的数额以协议总金额的10%为准。

2.纠纷解决方式：如双方