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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版新型材料研发中心厂房租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约金及滞纳金

5.租赁物的使用

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用责任

6.维修与保养

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3保养责任

7.保险

7.1出租方保险责任

7.2承租方保险责任

7.3保险费用及支付

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约金的计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同变更

12.3合同解释

12.4合同通知

13.合同签订与生效

13.1合同签订日期

13.2合同生效日期

13.3合同备案

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：科技有限公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所：省市区路号

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：新型材料研发中心

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所：省市区路号

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称：新型材料研发中心厂房

2.2租赁物地址：省市区路号

2.3租赁物面积：500平方米

2.4租赁物结构：钢结构，一层，设有实验室、办公区及仓储区

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限的调整：如遇不可抗力因素，经双方协商一致，可对租赁期限进行调整。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金人民币10万元整

4.2租金支付方式：按月支付，每月5日前支付当月租金

4.3租金支付时间：每月5日前

4.4违约金及滞纳金：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应支付相当于租金金额1%的违约金；逾期超过一个月，出租方有权解除合同。

5.租赁物的使用

5.1使用范围：承租方仅限于在租赁物内进行新型材料研发及相关业务活动

5.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得将租赁物转租、抵押或作其他用途

5.3使用责任：承租方应对租赁物进行合理使用，爱护租赁物，确保租赁物处于良好状态

6.维修与保养

6.1出租方维修责任：租赁物主体结构、公共设施及附属设施的维修由出租方负责

6.2承租方维修责任：承租方应对租赁物内部设施进行日常维护和保养

6.3保养责任：承租方应定期对租赁物进行清洁、消毒和保养，确保租赁物干净、整洁、安全

7.保险

7.1出租方保险责任：出租方对租赁物进行财产保险，保险金额不低于租赁物价值

7.2承租方保险责任：承租方对租赁物内的设备、物资进行财产保险，保险金额不低于其价值

7.3保险费用及支付：保险费用由出租方和承租方各自承担，保险费支付方式按保险合同约定执行

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按约定支付租金

8.1.2承租方违反租赁物使用规定

8.1.3承租方损坏租赁物或未按约定进行维修保养

8.1.4承租方未按约定进行保险或未履行保险责任

8.2违约责任

8.2.1承租方违约时，应立即承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

8.2.2出租方有权解除合同，并要求承租方承担因违约而产生的全部费用

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议

9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

9.2争议解决程序

9.2.1提起诉讼前，双方应书面通知对方，并给予对方合理的解决期限

9.2.2诉讼期间，双方应继续履行合同义务，除非法院另有判决

9.3争议解决机构

9.3.1除非合同另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院

10.合同解除

10.1