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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版新能源汽车研发厂房租赁合同标准范本

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金计算方式

3.3租金支付方式

4.房产使用范围及禁止事项

4.1使用范围

4.2禁止事项

5.房产维修与保养

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

5.3保养责任

6.水电及物业管理

6.1水电费用承担

6.2物业管理费用承担

7.保险责任

7.1房产保险

7.2人员保险

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.合同争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同附件及补充协议

10.1附件一：房产租赁合同

10.2附件二：补充协议

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同变更与解除

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件清单

14.1附件一：房产租赁合同

14.2附件二：补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：__________________________

联系电话：_____________________

1.2承租方基本信息

承租方名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：__________________________

联系电话：_____________________

2.房产基本信息

2.1房产地址：____________________

2.2房产面积：____________________平方米

2.3房产结构：____________________

2.4房产用途：____________________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租金计算方式：每月租金为人民币____元整，租金总额为人民币____元整。

3.3租金支付方式：承租方应于每月____日前支付当月租金，支付方式为银行转账。

4.房产使用范围及禁止事项

4.1使用范围：承租方仅可在房产内进行新能源汽车研发及相关业务活动。

4.2禁止事项：

（1）擅自改变房产结构；

（2）擅自将房产用于其他用途；

（3）擅自将房产转租、转借；

（4）损坏房产设施；

（5）违反国家法律法规。

5.房产维修与保养

5.1出租方维修责任：出租方负责房产主体结构的维修，包括房屋基础、墙体、屋顶等。

5.2承租方维修责任：承租方负责房产内部设施（如水电、门窗等）的维修。

5.3保养责任：双方应共同负责房产的保养，保持房产的整洁和完好。

6.水电及物业管理

6.1水电费用承担：水电费用由承租方承担，每月____日前支付。

6.2物业管理费用承担：物业管理费用由承租方承担，每月____日前支付。

7.保险责任

7.1房产保险：出租方应投保房产保险，并将保险单复印件交付承租方。

7.2人员保险：承租方应为其员工投保意外伤害保险，并将保险单复印件交付出租方。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）出租方未按时交付房产或房产存在重大质量问题；

（3）承租方未按时支付租金累计超过____个月；

（4）双方协商一致解除合同。

8.2违约责任

（1）出租方违约：出租方未按时交付房产或房产存在重大质量问题，应向承租方支付____元违约金；

（2）承租方违约：承租方未按时支付租金，应向出租方支付____元违约金；

（3）双方违约：如双方均存在违约行为，应根据实际情况各自承担相应的违约责任。

9.合同争议解决方式

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成时，提交____仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构：____仲裁委员会。

10.合同附件及补充协议

10.1附件一