2025版车库抵押贷款合同风险控制模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版车库抵押贷款合同风险控制模板

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同双方

2.抵押物描述

2.1抵押物种类

2.2抵押物状况

2.3抵押物价值评估

3.贷款金额与期限

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3还款方式

4.利息计算与支付

4.1利息计算方法

4.2利息支付方式

4.3利息调整机制

5.抵押权设定与登记

5.1抵押权设定

5.2抵押权登记

5.3抵押权优先级

6.贷款条件与要求

6.1贷款条件

6.2贷款申请材料

6.3贷款审批流程

7.风险控制措施

7.1抵押物风险控制

7.2贷款用途风险控制

7.3贷款主体风险控制

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同附件

11.1附件一：抵押物清单

11.2附件二：贷款申请表

11.3附件三：其他相关文件

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同生效日期

13.合同变更与补充

13.1合同变更条件

13.2合同补充内容

13.3合同变更与补充程序

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同解释与适用法律

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.2合同目的：本合同旨在明确借款人与贷款人之间车库抵押贷款的权利、义务和责任，确保贷款的安全和借款人的资金需求。

1.3合同双方：借款人为（借款人全称），贷款人为（贷款人全称）。

第二条抵押物描述

2.1抵押物种类：本合同抵押物为借款人拥有的位于（抵押物所在地）的编号为（抵押物编号）的车库。

2.2抵押物状况：抵押物现状为（抵押物现状描述），包括但不限于建筑结构、设施设备、附属物等。

2.3抵押物价值评估：抵押物经（评估机构名称）评估，价值为人民币（抵押物价值）元。

第三条贷款金额与期限

3.1贷款金额：本合同贷款金额为人民币（贷款金额）元。

3.2贷款期限：本合同贷款期限为自贷款发放之日起至（还款期限结束日期）止，共计（贷款期限）个月。

3.3还款方式：借款人应按月等额本息的方式偿还贷款，具体还款日为每月的（还款日）。

第四条利息计算与支付

4.1利息计算方法：本合同贷款利息按（利率类型）计算，年利率为（年利率）%，按月计息，每月利息为贷款金额乘以月利率。

4.2利息支付方式：借款人应于每月的（还款日）前将当月利息支付至贷款人指定的账户。

4.3利息调整机制：如国家相关政策调整，贷款利率可按国家规定进行调整，调整后的利率自调整之日起生效。

第五条抵押权设定与登记

5.1抵押权设定：借款人同意将抵押物作为本合同的抵押物，贷款人取得抵押权。

5.2抵押权登记：借款人应在本合同签订之日起（登记期限）内，将抵押物办理抵押权登记手续。

5.3抵押权优先级：本合同抵押权优先于其他债权，如有其他债权人对抵押物主张权利，贷款人有权优先受偿。

第六条贷款条件与要求

（1）具有完全民事行为能力；

（2）具有稳定的收入来源；

（4）同意提供必要的贷款申请材料。

（1）身份证明；

（2）收入证明；

（3）抵押物所有权证明；

（4）其他贷款人要求提供的材料。

6.3贷款审批流程：贷款人收到借款人提供的贷款申请材料后，应在（审批期限）内完成贷款审批。

第七条风险控制措施

7.1抵押物风险控制：借款人应保证抵押物的安全，防止抵押物因自然灾害、人为破坏等原因造成损失。

7.2贷款用途风险控制：借款人应将贷款用于约定的合法用途，不得用于非法活动。

7.3贷款主体风险控制：贷款人应加强对借款人的信用评估和监控，确保借款人的还款能力。

第八条违约责任

（1）借款人未按时偿还贷款本金或利息；

（2）借款人未按照合同约定使用贷款；

（3）抵押物因借款人原因遭受损失或价值降低；

（4）借款人提供虚假材料或隐瞒重要事实；

（5）其他违反本合同约定的行为。

（1）支付违约金：违约金按逾期本金每日万分之五计算；

（2）赔偿损失：因违约行为给对方造成的损失，违约方应予以赔偿；

（3）解除合同：贷款人有权解除本合同，并要求借款人立即偿还全部贷款本金和利息。

8.3违约金计算：