二零二五年度分季支付商业空间租赁与营销推广合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度分季支付商业空间租赁与营销推广合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁物业信息

2.1.物业名称及地址

2.2.租赁面积及用途

2.3.租赁期限

3.租金及支付方式

3.1.租金总额及支付标准

3.2.支付时间及方式

3.3.逾期支付罚金

4.租金调整

4.1.调整条件

4.2.调整方式

4.3.调整通知

5.使用及维护

5.1.物业使用规定

5.2.维护责任及费用

5.3.装修及改动

6.营销推广内容

6.1.营销推广目标

6.2.营销推广方案

6.3.营销推广费用

7.广告发布及宣传

7.1.广告发布渠道

7.2.宣传材料要求

7.3.宣传活动策划

8.合作伙伴关系

8.1.合作伙伴选择

8.2.合作伙伴权益

8.3.合作伙伴责任

9.违约责任

9.1.违约情形

9.2.违约责任承担

9.3.违约赔偿

10.合同解除及终止

10.1.解除条件

10.2.终止条件

10.3.解除或终止程序

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决费用

12.不可抗力

12.1.不可抗力定义

12.2.不可抗力处理

12.3.不可抗力通知

13.其他约定事项

13.1.保密条款

13.2.通知送达

13.3.合同附件

14.合同生效及其他

14.1.合同生效条件

14.2.合同签署及日期

14.3.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

出租方名称：房地产开发有限公司

法定代表人：

注册地址：市区路号

联系电话：0215678

1.2.承租方基本信息

承租方名称：商业管理有限公司

法定代表人：

注册地址：市区路号

联系电话：02187654321

2.租赁物业信息

2.1.物业名称及地址

物业名称：商业广场

物业地址：市区路号

2.2.租赁面积及用途

租赁面积：1000平方米

租赁用途：商业零售

2.3.租赁期限

租赁起始日期：2025年1月1日

租赁终止日期：2028年12月31日

3.租金及支付方式

3.1.租金总额及支付标准

租金总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

支付标准：按季度支付，每季度租金为人民币贰拾伍万元整（￥250,000.00）

3.2.支付时间及方式

支付时间：每个季度的一个月的15日前

支付方式：银行转账

3.3.逾期支付罚金

逾期支付罚金：每日按租金总额的0.5%计算，累计超过30日未支付租金的，出租方有权解除合同

4.租金调整

4.1.调整条件

在租赁期限内，如遇政府调整税费政策，租金可相应调整

4.2.调整方式

调整后的租金按照政府最新政策执行

4.3.调整通知

出租方应在调整前一个月书面通知承租方

5.使用及维护

5.1.物业使用规定

承租方应按照租赁用途合理使用物业，不得擅自改变物业结构及用途

5.2.维护责任及费用

承租方负责物业内部设施的日常维护及保养，费用自行承担

5.3.装修及改动

承租方如需进行装修或改动，需提前一个月书面通知出租方，并经出租方同意

6.营销推广内容

6.1.营销推广目标

提升物业知名度，吸引消费者

6.2.营销推广方案

包括但不限于线上广告、线下活动、合作伙伴推广等

6.3.营销推广费用

营销推广费用由出租方和承租方按比例分担，具体比例另行协商确定

8.合作伙伴关系

8.1.合作伙伴选择

出租方有权选择合适的合作伙伴进行营销推广活动

承租方应积极配合出租方选择合作伙伴

8.2.合作伙伴权益

合作伙伴享有在合作范围内的宣传权益

合作伙伴在合作期间享有一定的优惠租金或免租期

8.3.合作伙伴责任

合作伙伴应按照约定履行推广义务，确保推广效果

合作伙伴对推广过程中产生的任何法律责任负责

9.违约责任

9.1.违约情形

承租方未按时支付租金

承租方擅自改变物业结构或用途

出租方未按照约定提供物业管理服务

9.2.违约责任承担

违